Гражданское дело 2-409 (2010 г.).
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Ясногорск 16 июня 2010 года.
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
При секретаре Поветьевой Н.С.
С участием сторон: истца И.Е., представителя ответчика по доверенности Л.А.
Рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску И.Е. к Администрации городского поселения « Золотореченское» о признании права на приватизацию жилого помещения, и обязании оформить технический паспорт на жилой дом, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец И.Е. обратилась в суд с вышеуказанным иском к администрации городского поселения «Золотореченское» о признании права на приватизацию жилого помещения, и обязании оформить технический паспорт на жилой дом, указывая следующее. С 19.01.2004 года по настоящее время она и сын И.Г., проживают по адресу: п. З, по договору социального найма, ордер № 1234 от 19.01.2004 года. Своевременно производит платежи за коммунальные услуги. 04.06.2009 года обратилась к главе городского поселения «Золотореченское» о включении ее в план подготовки документов для приватизации данной квартиры, на что ей была выдана справка о том, что администрация городского поселения «Золотореченское» не имеет возможности в 2009 году оплатить услуги по оформлению технического паспорта на дом, из-за нехватки денежных средств. 30.06.2009 года вынуждена была обратиться с заявлением в прокуратуру Оловяннинского района, по ее обращению о нарушении права на приватизацию квартиры была проведена проверка. Прокуратурой было выявлено, что дом № * п.Золотореченск Оловяннинского района находится на балансе администрации городского поселения «Золотореченское», которая является собственником данного жилого помещения. Технический паспорт на указанный дом отсутствует. Прокуратурой Оловяннинского района было вынесено представление об устранении нарушений закона в адрес Главы администрации городского поселения «Золотореченское». На данный момент никаких действий по решению данного вопроса главой городского поселения «Золотореченское» не предпринято. Кроме того, И.Е. были направлены запросы по данному делу начальникам УМИ, ЖКХ, но ответа получено не было.
С учетом уточнений требований, просит признать за ней право на приватизацию квартиры, обязать администрацию городского поселения «Золотореченское» оформить технический паспорт на квартиру № в жилом доме № п. Золотореченск, просит взыскать с ответчика в ее пользу понесенные расходы в размере 1770 рублей (см.л.д.27, 29).
Представитель ответчика администрации городского поселения «Золотореченское» Л.А. (по доверенности), в судебном заседании исковые требования признала в части, не возражает против признания за И.Е. права на приватизацию квартиры, обязании оформить технический паспорт на квартиру, в части исковых требований о взыскании судебных расходов не признала (л.д.40).
Суд, заслушав пояснения сторон, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствие ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2008 г. (утв. Постановлением Президиума ВС РФ от 28.05. 2008г.).
В соответствие Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 ( в ред. от 02.07.2009г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
В соответствие п.5 ст.19 ЖК РФ; Положения о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 13.10. 1997 № 1301 ( в редакции от 30.04. 2009г.),
п.3 « О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации», государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию (с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям).Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых строений и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а так же по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований, паспортизация и плановая техническая инвентаризация производится БТИ за счет средств собственников.
В судебном заседании установлено, что по договору социального найма, заключенному между администрацией городского поселения «Золотореченское» и И.Е. 01.08.2008 года, было предоставлено жилое помещение по адресу: п.Золотореченск дом кв. Оловяннинского района Забайкальского края, на основании ордера № 1834 19.01.2004 года, ответчиком данное обстоятельство не оспаривается. В квартиру вселены члены семьи истицы: мать - В.Ф., муж- Г.В., сын- И.Г. л.д.8,15-16).
Актом приемной комиссии 16.09. 1988 года спорное жилое помещение принято приемочной комиссией (л.д.17-21).
В соответствие реестра муниципальной казны, ГП « Золотореченское» является собственником спорного жилого помещения (л.д.34-37).
В судебном заседании представитель ответчика пояснила, что в виду отсутствия денежных средств у поселения, не имеют возможности заключить договор на оформление технического паспорта на спорное жилое помещение, данное обстоятельство объективно подтверждается бюджетной росписью о расходах и доходах (л.д.9,31-33).
Учитывая, что закон обязывает собственника производит оплату услуг БТИ по паспортизации и плановой технической инвентаризации, норм материального права, требования истицы подлежат удовлетворению в этой части.
В соответствие ст. 103 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика расходов на уплату госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст.194 -198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск, И.Е. удовлетворить.
Признать за И.Е. право на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Золотореченск, дом № кв. №.
Обязать Администрацию городского поселения « Золотореченское» оформить технический паспорт на жилой дом №, расположенный по адресу: Забайкальский край, Оловяннинский район, п. Золотореченск, дом № кв. №.
Взыскать с администрации городского поселения « Золотореченское» в пользу И.Е., понесенные расходы, в размере 1770 (тысяча семьсот семьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья: подпись.
Верно копия, судья: Радченко В.М.