Гражданское дело № 2-137\2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
П. Ясногорск 15 февраля 2010 года.
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
При секретаре Поветьевой Н.С.
С участием истца Д.С.
Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.С. к Администрации сельского поселения « Единенское», Комитету по управлению имуществом муниципального района « Оловяннинский район», о признании права собственности на жилое помещение, суд
УСТАНОВИЛ:
Д.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывал следующее. Проживает в с. Е. Оловяннинского района Забайкальского края в квартире №--- жилого дома № --- по улице П., с 1994 года в течение 16 лет. Данная квартира выделена совхозом «Заря». В настоящее время никому не принадлежит, нигде не зарегистрирована. Признание право собственности на жилое помещение необходимо для оформления в собственность.
Просит установить право собственности на недвижимое имущество, а именно на квартиру № ---, жилого дома, расположенного по улице П. дом № --- в с.Е. Оловяннинского района, Забайкальского края. В ином порядке установить право собственности на дом, не может.
В судебном заседании истец Д.С. поддержала исковые требования, просит иск удовлетворить.
Ответчики: Администрация СП « Единенское» и Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район», в суд не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены.
Просят рассмотреть дело в их отсутствие, по исковому заявлению Д.С. возражений не имеют (л.д.30-32).
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца Д.С., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В Администрации СП « Единенское», Комитете по управлению имуществом МО
« Оловяннинский район», квартира № --- дом № --- по улице П., с.Е. Оловяннинский район, в реестре муниципального имущества, перечисленных организаций не числится (л.д.5, 7, 10).
Согласно справке с места жительства, Д.С. действительно проживает по адресу с.Е. ул.П.,--- кв.---, с 1994 года, по данным по хозяйственной книги №1 за 1981-2009 год имеет квартиру общей площадью 60,3 кв. м., жилой площадью 52,1 кв.м, состоящей из 2-х комнат жилой площадью 36,3 кв.м, и вместе с ней проживает сын - В.С., 1990 года рождения л.д. 11,32).
Согласно справке от 28.12.2009 года, ООО «Единение», созданное 10.06.2002 года, расположенное в с.Е. Оловяннинского района Забайкальского края ул.Л., не является правопреемником сельскохозяйственной артели «Заря» л.д.4).
Согласно справке администрации МР «Оловяннинский район», документов, подтверждающих выделение квартиры Д.С. по адресу с.Е ул.П, д.--- кв.---, в Оловяннинском муниципальном архиве на хранении нет л.д.6).
Согласно справке Территориального отдела в Оловяннинском, Ононском районах Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия прав человека по Забайкальскому краю, квартира, расположенная в одноэтажном, двухквартирном брусчатом доме 1978 года постройки, общей площадью 60,3 кв. м, расположенный по адресу: с.Е. ул.П. дом.--- кв.--- Оловяннинский район Забайкальский край, пригодна к проживанию л.д.8).
Согласно выписке из единого государственного реестра объектов капитального строительства от 11.01.2010 года следует, что нет данных о праве и правообладателе на квартиру №--- по улице П.,---- с.Е. Оловяннинского района Забайкальского края (л.д.9).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.01.2009 года С.Д. имеет в собственности земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1000 кв.м, расположенного по адресу: с.Е. ул.П., Оловяннинского района Забайкальского края л.д.12).
Задолженности по налогам и за потребляемую электроэнергию, в отношении спорного жилого помещения не имеется л.д.16-17, 18.-19).
Истец С.Д. с 1993 года по 2002 года работала в сельскохозяйственной артели «Заря »(л.д. 20-22).
Согласно справке межрайонной ИФНС России №9 по Забайкальскому краю, содержащиеся в ЕГРЮЛ сведения о персональных данных в отношении совхоза «Заря» отсутствуют л.д.23-24), имеются сведения в отношении сельскохозяйственной артели «Заря» л.д.25-27).
На основании Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлена обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
В соответствие Положения части первой Гражданского кодекса РФ « О государственной регистрации договоров, связанных с отчуждением квартир», применяется положения ст. 8 Федерального Закона « О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», из которого следует, что до введения в действие Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» применялся действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ними.
В соответствие ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право на это имущество.
Истец оплачивает налоги, владеет спорным недвижимым имуществом с 1994 года, более 15 лет.
Дом № ----, по улице П. в с. Е. Оловяннинского района, был построен до вступления Федерального закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На тот момент государственной регистрации не требовалось.
С учетом изложенного, учитывая, что. Д.С. фактически является собственником жилого помещения- квартиры № --- двухквартирного дома №----, расположенного по ул.П., с.Е., данное жилое помещение в казне СП « Единенское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования « Оловяннинский район», не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в двухквартирном доме не может, исковые требования о признании истцом право на жилое помещение, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск Д.С. удовлетворить.
Признать за Д.С. (года рождения, уроженка с. З. Могойтуйского района Читинской области) право собственности квартиры № ---, являющейся частью жилого двухквартирного дома, общей площадью 60,3 кв.м., в соответствии с данными технического паспорта, расположенной по адресу: Забайкальский край Оловяннинский район с. Е. улица П.дом № 12--- кв.---.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в 10 дней.
Судья: