Дело № 2-11/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 апреля 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В. при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «МДМ-Банк» к Корж (Савельевой) Марине Анатольевне, Савельеву Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «МДМ-Банк» обратился в суд с требованием к ответчикам Корж (Савельевой) М.А. и Савельеву В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, расходов по уплате государственной пошлины.
В обосновании иска, истец указал, что Корж ( Савельева) М.А. и Савельев В.Н. 09.06.2007г. по кредитному договору №09.Ф24/07.322МСБ получили в отделении банка кредит в размере 1 600 000 рублей сроком на 3 года до 31.05.2010г. с уплатой 15 % годовых. В связи с тем, что ответчики свои обязательства по своевременному возврату кредита не выполняют, образовалось задолженность, размер которой составляет 1 132 284,70 рублей с учетом процентов за пользование кредитом и неустойки за просрочку платежей. В целях обеспечения выданного кредита между Банком и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества, находящегося в собственности у ответчика Корж (Савельевой) М.А.: нежилое здание магазин, расположенный по адресу <адрес>; земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находящийся по адресу: ул<адрес>, площадью 706 кв.м.; транспортное средство автомашина TOYOTAHARRIER, 2002 года выпуска. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере 1 132 284,70 рублей и обратить взыскание на заложенное имущество.
Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивает.
В судебном заседании представитель ответчика Моцар А.М. по доверенности исковые требования не признал, суду пояснил, что ответчик Корж (Савельева) М.А. согласно графику платежей вносила сумму задолженности по кредитному договору, однако истцом предъявлено требование о взыскании задолженности без учета сумм, которые оплатила Корж (Савельева) М.А.. Заложенное имущество - нежилое здание магазин и земельный участок, на котором расположено здание, находится в залоге, взыскание на заложенное имущество невозможно. Машина разбита и восстановлению не подлежит.
Судом определено в соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика Корж (Савельевой) М.А..
Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.
В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ /л.д.81,82-90/ ОАО «МДМ-Банк» реорганизовано в форме присоединения в ОАО «МДМ банк», которое является правопреемником истца.
Определением суда от 29.04.2010г. производство о взыскании кредитной задолженности в отношении ответчика Савельева В.Н. прекращено в связи с его смертью.
Согласно записи акта о перемене имени №1 от 06.04.2010г., ответчик Корж Марина Анатольевна изменила фамилию на Савельева /л.д. 96/.
Как установлено в судебном заседании, в соответствии со ст. 809 ГК РФ, получение с заемщика ежемесячно процентов от суммы займа за пользование денежными средствами.
Принимая во внимание, что свои обязательства по этому договору заемщик не выполнил надлежащим образом, а в силу ч. 1 ст. 810 ГК РФ, он обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, то при таких обстоятельствах, требование истца о возврате суммы займа и процентов за пользование этой суммой следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Так же являются обоснованными и требования о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение денежного обязательства, которая предусмотрена п.3.1.2. Договора и ст. 333 ГК РФ, суд не находит, так как считает, что данная неустойка соразмерна нарушению обязательства.
Кроме того, целях обеспечения выданного кредита между Банком и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества, находящегося в собственности у ответчика Корж (Савельевой) М.А.: нежилое здание магазин, расположенный по адресу ул<адрес>; земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 706 кв.м.; транспортное средство автомашина TOYOTAHARRIER, 2002 года выпуска /л.д.11,12,13,22-26/.
Согласно п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Таким образом, подлежит взысканию с ответчика Корж (Савельевой) М.А. в пользу ОАО «МДМ банк» в счет исполнения обязательств по кредитному договору 1 132 284 рубля 70 коп.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «МДМ банк» к Корж (Савельевой) Марине Анатольевне о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить.
Взыскать с Корж (Савельевой) Марины Анатольевны в пользу ОАО «МДМ банк» в счет оплаты долга по кредитному договору 1 132 284 рубля 70 коп и судебные расходы в размере 11 761 рубль 42 коп.
Обратить взыскание на предмет залога - нежилое здание магазин, расположенный по адресу ул.Октябрьская д. 3а, п.Оловянная Оловяннинского района Забайкальского края; земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес> с кадастровым номером 75:14:24 01 31:0069, площадью 706 кв.м.; транспортное средство автомашину TOYOTAHARRIER, 2002 года выпуска, гос.номер В190СУ75, принадлежащая Корж (Савельевой) Марине Анатольевне и находящуюся по адресу п<адрес>, Оловяннинского района Забайкальского края.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е. В.