Дело №2-131/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 марта 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Баязитовой А.А., с участием военного прокурора Петрашенко С.Н., адвоката Бабарыко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного учреждения «Квартирно-эксплутационная часть» района Степь к Ефремову Сергею Михайловичу, Ефремовой Екатерине Александровне о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
ГУ КЭЧ района Степь обратилась к ответчикам с иском о выселении из занимаемого жилого помещения, взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 20727,97 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины.
В судебное заседание представитель истца по доверенности Немаева А.С. представила заявление об уточнении исковых требований и просила взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 37 038, 85 рублей за период с февраля 2009г. по февраль 2010 года, от требований о выселении отказалась, в связи с освобождением квартиры ответчиками. В обосновании иска, указала, что ответчики были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: ст<адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Ефремову С.М. как военнослужащему. В настоящее время ответчик Ефремов С.М. уволен с военной службы, выехал из квартиры на другое место жительства за пределы Забайкальского края. С регистрационного учета снялся добровольно, но квартиру в КЭЧ не сдал, задолженность по квартплате и коммунальным услугам не оплатил. Данная квартира является служебной и закреплена за КЭЧ района Степь на праве оперативного управления. Полагает, что требование о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам обоснованно. Просит суд взыскать с ответчиков задолженность по квартплате и коммунальным услугам, судебные расходы по оплате госпошлины.
Ответчики в судебном заседании не участвовали, настоящее их место нахождения неизвестно. Для защиты интересов ответчиков, в силу ст.50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Бабарыко В.В.
Адвокат Бабарыко В.В. с требованиями истца не согласен.
Военный прокурор Петрашенко С.Н. полагает требования истца о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Суд, исследовав доводы представителя истца, адвоката Бабарыко В.В., заключение прокурора, признал исковые требования КЭЧ района Степь подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что <адрес> признана служебной и закреплена за КЭЧ района Степь на праве оперативного управления имуществом, согласно выписке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>, была предоставлена ответчику Ефремову С.М. с учетом всех членов семьи, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.7-8,9,10-13,14,15,16,17-19,20,21,22,23-25,26,27/.
Ответчик Ефремов С.М. в настоящее время не является военнослужащим, служащим Министерства обороны Российской Федерации, ДД.ММ.ГГГГ был уволен с военной службы войсковой части 23331 в связи с неисполнением им условий контракта, вместе с членами семьи выехал из жилого помещения за пределы Забайкальского края, добровольно снялся с регистрационного учета, но задолженность по квартплате и коммунальным услугам не оплатил.
Согласно справке Домоуправления № при КЭЧ района Степь, ответчики Ефремов С.М. и Ефремова Е.А. в гарнизоне Степь не зарегистрированы, снялись добровольно с регистрационного учета по адресу: <адрес>, /л.д.27, 57/.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно выписке из лицевого счета №1007 за период с 01.02.2009г. по 28.02.2010г., задолженность по квартплате и коммунальным услугам составляет 37 038,85 рублей /л.д.54/.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Государственного учреждения «Квартирно-эксплутационная часть» района Степь удовлетворить.
Взыскать с Ефремова Сергея Михайловича, Ефремовой Екатерины Александровны в пользу Государственного учреждения «Квартирно-эксплутационная часть» района Степь задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 37 038 рублей 85 коп. солидарно и судебные расходы в размере 721 рубль 84 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.