Дело №2-130/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 марта 2010 года п.Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Полетовой И.С., с участием военного прокурора Борзинского гарнизона Петрашенко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ КЭЧ района Степь к Люсовой Тамаре Анатольевне о выселении из служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ :
ГУ КЭЧ района Степь обратилось в суд с требованием к ответчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с прекращением трудовых отношений и взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 9796,94 руб.
В судебном заседании, назначенном на 02.03.2010 года представитель истца по доверенности Немаева А.С. исковые требования поддержала, суду показала, что Люсова Т.А. являясь военнослужащей РА была вселена в жилое помещение по адресу <адрес> 1998 году. Ответчик в 2009 году работала в ГУ КЭЧ района Степь и в мае 2009 года уволена из КЭЧ по собственному желанию. В квартире, в настоящее время, кроме ответчика никто не зарегистрирован. Полагает, что требование о выселении Люсовой Т.А. обоснованно, так как она не является военнослужащим либо членом семьи военнослужащего, служащим МО и утрачивает право пользования служебным жилым помещением в связи с прекращением трудовых отношений. Также полагает, что с ответчика должна быть взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В настоящем судебном заседании представитель истца не участвовала, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила заявление об увеличении исковых требований, в котором просит выселить Люсову Т.А. из жилого помещения, предоставленного по договору найма специализированного жилого помещения, взыскать с нее задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 14715,16 руб.
Ответчик Люсова Т.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом уведомлена, в деле имеется почтовой уведомление. Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон.
Военный прокурор Петрашенко С.Н. полагает требования истца о выселении ответчика Люсовой Т.А. из квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании с нее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав доводы истца, заключение прокурора, доказательства представленные в материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно определению суда от 18.01.2010г. /л.д.1,38/ ответчику Люсовой Т.А. были разъяснены ее права и обязанности в судебном заседании, в частности право на возражения относительно существа исковых требований и представление доказательств, подтверждающих доводы ответчика. Однако ответчик в судебные заседания доказательств, опровергающих доводы истца об утрате права на жилое помещение и размере задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представила.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
Судом установлено, что <адрес> является служебной и закреплена за ГУ КЭЧ района Степь на праве оперативного управления имуществом согласно выписке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> и предоставлена ответчику ФИО6 на основании договора найма служебного жилого помещения, заключенного на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.6-7,17-19,22-25,26/.
Приказом начальника КЭЧ района Степь от 18.05.2009 года за №71 Люсова Т.А. уволена с работы по п.3 ст.77 ТК РФ (собственное желание) /л.д.40/. В настоящее время ответчик не является военнослужащей либо служащей МО РФ /л.д.27,55,58/.
В соответствии со ст.5 ст.13 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.
Граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статья 108 ЖК РСФСР предусматривала перечень лиц, которые не могли быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения.
Ни под одну из указанных в ст.108 ЖК РСФСР категорий граждан ответчик Люсова Т.А., согласно представленным документам, не подпадает.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма, а также в иных, предусмотренных ст.83 ЖК РФ, случаях.
С апреля 2009 года по февраль 2010 года ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность составляет 14715,16 рублей.
Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета нанимателя /л.д.50/.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании изложенного выше, следует требования истца о выселении Люсовой Т.А. без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования ГУ КЭЧ района Степь удовлетворить.
Выселить Люсову Тамару Анатольевну из жилого помещения - <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Люсовой Тамары Анатольевны в пользу ГУ КЭЧ района Степь задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 14715 рублей 16 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2391 рубля 88 коп.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.
Копия верна