Дело №2-328/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 апреля 2010 года п.Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В. при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахта Владимира Иосифовича к Администрации сельского поселения «Единенское» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Бахта В.И. обратился в суд с требованием о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования и пояснил, что <адрес> он получил как работник совхоза «Заря» в 1986 году. В 2002 году совхоз «Заря» был реорганизован в артель, а в 2003 году артель прекратила свою деятельность на основании решения Арбитражного суда. В результате квартира истца оказалась бесхозяйной. Администрация сельского поселения «Единенское» меры по регистрации бесхозяйного имущества не принимает. Оформить право собственности в ином порядке невозможно, хотя истец проживает в указанной квартире более 24 лет, принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии.
Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика - Администрации сельского поселения «Единенское» в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворение требований не возражает.
В обоснование заявленного требования истец представил копию технического паспорта на жилой дом, копию паспорта, справку Комитета по управлению имуществом, справку территориального отдела Управления роспотребнадзора в <адрес> о признании дома пригодным для проживания, справку государственного инспектора ОГПН о соответствии жилого помещения требованиям пожарной безопасности, выписку о правах на объект недвижимого имущества, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, справку с администрации с/п «Единенское», выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации артели /л.д.3-4,5,6,7,8,10,11,12,17/.
Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, считает возможным требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено по имеющимся в материалах дела доказательствам, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в течение 24 лет, оплачивает налоги на землю, принимает меры по содержанию и сохранению недвижимого имущества в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для его регистрации и распоряжения по своему усмотрению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Бахта В.И. удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 75,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за Бахта Владимиром Иосифовичем.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.