Дело №2-378/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 мая 2010 года п.Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В. при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Анны Алексеевны к Администрации городского поселения «Оловяннинское» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Иванова А.А. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что <адрес> она получила как работник мясокомбината в 1978 году. Согласно решению от ДД.ММ.ГГГГ комитета мясокомбината данная квартира была передана ей в собственность безвозмездно. В 2004 году мясокомбинат прекратил свою деятельность на основании решения Арбитражного суда. В результате квартира истца оказалась бесхозяйной. Администрация городского поселения «Оловяннинское» меры по регистрации бесхозяйного имущества не принимает. Оформить право собственности в ином порядке невозможно, хотя истица проживает в указанной квартире более 30 лет, принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии.
Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика - Администрации городского поселения «Оловяннинское» в судебном заседании не участвовал, надлежаще уведомлен, представил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, на удовлетворение требований не возражает.
Допрошенная, в качестве свидетеля, Б. суду пояснила, что ранее работала с истцом на мясокомбинате. Данное жилое помещение было выделено Ивановой А.А. как работнику в 1978 году, позже в 1994 году мясокомбинат квартиры передал в собственность гражданам безвозмездно. В настоящее время истец проживает в этом жилом помещении, оплачивает налоги на землю, за электроэнергию и производит другие платежи. Принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии. Открыто и добросовестно ею владеет и пользуется.
Допрошенные, в качестве свидетелей, Ш. и Х. суду дали аналогичные показания.
В обоснование заявленного требования истец представила копию технического паспорта на жилой дом, справку Комитета по управлению имуществом, распоряжение администрации г/п «Оловяннинское» об утверждении комиссии, акт обследования жилого дома специалистами, выписку о правах на объект недвижимого имущества, выписка из протокола заседания комитета АО Оловяннинский мясокомбинат, выписка из ЕГРЮЛ о ликвидации мясокомбината, взаимное соглашение об аренде земельного участка /л.д. 6-7,8, 9,10,11,12,15,17-19,20/.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено по имеющимся в материалах дела доказательствам, что истца добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в течение 30 лет, оплачивает налоги на землю, принимает меры по содержанию и сохранению жилого помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для его регистрации и распоряжения по своему усмотрению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Ивановой А.А. удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 55,9 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за Ивановой Анной Алексеевной.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.