Гражданское дело № 2-680/2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 сентября 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Васильчук Е.В., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чимитова Николая Чимитовича к администрации сельского поселения «Улан-Цацыкское» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу с. Улан-Цацык Оловяннинского района Забайкальского края ... ... ....
В обоснование заявленного требования, истцом указано следующее: он проживает в с. Улан-Цацык Оловяннинского района Забайкальского края по ... ... ... с 1973 года. Квартира была ему предоставлена совхозом «Улан-Цацыкский». Совхоз «Улан-Цацыкский» ликвидирован, при этом документы на дом оформлены не были. В течение 37 лет открыто и добросовестно владеет квартирой. Просит признать за ним право собственности на квартиру Номер обезличен, находящуюся по адресу: с. Улан-Цацык Оловяннинского района Забайкальского края ул. Номер обезличен в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истец требования поддержал, просил удовлетворить, поскольку с 1973 года проживает в указанном жилом помещении.
Представитель администрации сельского поселения «Улан-Цацыкское» глава администрации Митупов Ц.Д. в судебном заседании с требованиями истца согласился, подтвердил, что истец более пятнадцати лет проживает в квартире Номер обезличен ... по ... с. Улан-Цацык.
Представитель Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район», в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Шагдаров Ц.Д., суду показал, что истец более пятнадцати лет владеет и пользуется квартирой непрерывно, открыто и добросовестно.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, приходит к нижеследующему.
В судебном заседании установлено, что истец проживает в с. Улан - Цацык по ... ... ... с 1973 года. Ранее жилое помещение принадлежало совхозу «Улан-Цацык», позже данный совхоз был ликвидирован. Вновь созданная сельскохозяйственная артель «Улан-Сэсэг», решением № 63 от 12.09.2005 года передала квартиры в личное пользование селянам, и списала с баланса хозяйства 92 дома - 175 квартир, при этом сохранила 9 домов (л.д. 15) для нужд артели, в число указанных девяти домов, дом истца не включен (л.д. 42), администрация поселения с. Улан-Цацык, и Комитет по управлению имуществом Оловяннинского района жилое помещение истца в реестр муниципальной собственности не включили, таким образом, квартира Номер обезличен по ... ... с. Улан-Цацык оказалась бесхозяйной. Данное обстоятельство подтверждается собранными в материалах дела доказательствами.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Жилое помещение истца соответствует нормам санитарных и технических требований, согласно заключению начальника территориального отдела Управления Роспотребнадзора в Оловяннинском районе жилой дом, находящийся по адресу с. Улан-Цацык ... ... ... пригоден для проживания. ИЗ заключения заместителя начальника ОГПН Борзинского, Оловяннинского районов Главного управления МЧС России по Забайкальскому краю следует, что состояние жилого дома, находящегося по адресу с. Улан-Цацык ... ... ..., позволяет обеспечить соблюдение требований пожарной безопасности при проживании людей в нем. Истец исправно вносит плату за потребленную электроэнергию, имеет в собственности земельный участок, прилегающий к дому.
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают факт владения и пользования истцом жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно с 1973 года.
Администрация сельского поселения «Улан-Цацыкское» признала требования истца.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом, при рассмотрении данного гражданского дела не установлено нарушений прав и законных интересов лиц участников процесса и других лиц.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 39 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Чимитова Н.Ч. - удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 53,5 кв.м., расположенную по адресу: с. Улан-Цацык Оловяннинского района Забайкальского края ... дом Номер обезличен за Чимитовым Николаем Чимитовичем, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Е.В. Сафонова