Дело № 2-688/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., с участием помощника прокурора Оловяннинского района Кулибабы А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского поселении «Ясногорское» к Рожковскому Валентину Николаевичу о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд к ответчику с вышеуказанными требованиями. В обоснование требований указал, что 05.04.2007 года Гуляев А.С. - наниматель жилого помещения, зарегистрировал ответчика в квартире расположенной по адресу: ..., мкр. ... ... ..., в качестве своего родственника. Указанная квартира находится в муниципальной собственности ГП «...». Решением Оловяннинского районного суда от 05.05.2008 года было установлено, что вселение ответчика и его регистрация произведена с нарушением жилищного законодательства и следовательно незаконна. Но, несмотря на это ответчик продолжает проживать в муниципальной квартире и не сдает ее истцу. Ответчик не состоит на учете в администрации ГП «...» в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Незаконное занятие квартиры приводит к нарушению прав муниципального образования ГП «...» на обеспечение граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жильем. На неоднократные обращения к ответчику выехать из квартиры, ответчик не отреагировал. Просит выселить ответчика из квартиры и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ситко М.О. требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Рожковский В.Н. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещался.
Прокурор Кулибаба А.Г. считает требования истца обоснованными, поскольку оснований для проживания ответчика в квартире не имеется.
Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, признал исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ основаниями возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, акты государственных органов и акты местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что квартира ........ мкр. ... ... ... является муниципальной собственностью городского поселения «...», данное подтверждается выпиской из реестра муниципальной казны ГП «...».
Согласно справке администрации городского поселения «...», в жилом помещении по адресу: мкр. ... ... ... ... зарегистрированы: Гуляев А.С., его жена Гуляева Н.А., дочь Гуляева А.А., и ответчик Рожковский В.Н..
Решением Оловяннинского районного суда от 05.05.2008 года договор приватизации Рожковским В.Н. квартиры по адресу ... мкр.... ... признан недействительным, квартира передана в собственность городского поселения «...».
В соответствии с вышеуказанным решением было установлено, что ответчик 05.04.2007 года был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве родственника нанимателя Гуляева А.С., при этом Рожковский и Гуляев в родственных отношениях не состояли. Администрация ГП «Ясногорское» и Гуляева Н.А. согласия на вселение ответчика не давали. Поскольку вселение Рожковского В.Н. в квартиру было произведено с нарушением жилищного законодательства, поэтому равных с нанимателем прав на проживание в квартире он не приобрел, поэтому не мог считаться лицом, занимающим жилое помещение на условиях социального найма и в силу этого осуществлять предоставленное законом право на приватизацию жилого помещения.
Решение вступило в законную силу.
По правилам ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Суд приходит к выводу, что ответчик не имеет право на проживание в спорном жилом помещении и подлежит выселению.
Согласно п.п. е п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, происходит на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования истца следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет муниципального района.
С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования городского поселения «...» удовлетворить.
Выселить Рожковского Валентина Николаевича из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Рожковского Валентина Николаевича по адресу: ...
Взыскать с Рожковского Валентина Николаевича в бюджет муниципального района «Оловяннинский район» государственную пошлину в размере 200 рублей.
На решение может быть подана кассационная жалоба либо принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.
Копия верна: