Дело №2-443/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 мая 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В. при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козулина Анатолия Ивановича к Администрации городского поселения «Ясногорское» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Козулин А.И. обратился в суд с требованием к Администрации городского поселения «Ясногорское» о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В обосновании требований указал следующее. Квартира № по <адрес> была предоставлена ему в 1984 ЖКО Харанорской ГРЭС. Затем ЖКО было ликвидировано, в результате квартира истца оказалась бесхозяйной. Администрация городского поселения «Ясногорское» меры по регистрации бесхозяйного имущества не принимает. Оформить право собственности в ином порядке невозможно, хотя истец проживает в указанном жилом помещении более 26 лет, принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии.
В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал. Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> в силу приобретательной давности.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «Ясногорское» Жамбал-Доржиев В.В. действовавший на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворение требований не возражает.
В обосновании заявленного требования, истец представил копию технического паспорта на квартиру, копию паспорта, справку с Администрации г/п «Ясногорское», справку с Комитета по управлению имуществом, акт обследования жилого помещения, справку территориального отдела Управления роспотребнадзора в Оловяннинском районе о признании дома пригодным для проживания /л.д.4,7- 8, 9,10,11,12,/.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает возможным требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено по имеющимся в материалах дела доказательствам, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом более двадцати шести лет, оплачивает налоги на землю, принимает меры по содержанию и сохранению недвижимого имущества в надлежащем состоянии. Квартира не является муниципальной собственностью городского поселения «Ясногорское» и муниципального района «Оловяннинский район» и не состоит на учете в качестве бесхозяйного имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для его регистрации и распоряжения по своему усмотрению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Козулина А.И. удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество - <адрес> общей площадью 46,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за Козулиным Анатолием Ивановичем.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.