Дело №2-446/10г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 мая 2010 года п.Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., с участием военного прокурора Борзинского гарнизона Даньшова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ КЭЧ района Степь к Карабенкову Сергею Владимировичу о выселении из служебного жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебные расходы,
УСТАНОВИЛ:
ГУ КЭЧ района Степь обратилось в суд с требованием к ответчику о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с тем, что Карабенков С.В. не является военнослужащим или служащим Министерства обороны, взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 13 141,93 рубль и судебные расходы в размере 2 426,76 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Немаева А.С. исковые требования уточнила, суду пояснила, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ответчик Карабенков С.В. проживает без ордера и договора найма служебного жилого помещения. Ответчик Карабенков С.В. не является военнослужащим или служащим МО, поэтому утрачивает право пользования служебным жилым помещением в связи с отсутствием трудовых отношений. Имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2008г. по октябрь 2009г..В квартире, в настоящее время, кроме ответчика никто не зарегистрирован. Полагает, что требование о выселении Карабенкова С.В. обоснованно, так как он не является военнослужащим либо членом семьи военнослужащего, служащим МО и утрачивает право пользования служебным жилым помещением. Также полагает, что с ответчика должна быть взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Просит выселить Карабенкова С.В. из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения и взыскать с него задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с ноября 2008г. по октябрь 2009г. в размере 18 323,30 рубля и судебные расходы в размере 2 426,76 рублей.
Ответчик Карабенков С.В. в судебное заседание, назначенное на 14.04.2010 года не явился, причины неявки не сообщил, был надлежаще извещен /л.д.62/. По вторичному вызову в судебное заседание 04.05.2010 года не явился, надлежащим образом уведомлен /л.д.68-69/. Судом определено о рассмотрении дела в его отсутствие.
Военный прокурор Даньшов А.С. полагает требования истца о выселении ответчика Карабенкова С.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения и взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исследовав доводы истца, заключение прокурора, доказательства представленные в материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно определению суда от 19.03.2010г. /л.д.1/ ответчику Карабенкову С.В. были разъяснены его права и обязанности в судебном заседании, в частности право на возражения относительно существа исковых требований и представление доказательств, подтверждающих доводы ответчика. Однако ответчик в судебные заседания доказательств, опровергающих доводы истца об утрате права на жилое помещение и размере задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, не представил.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.
Судом установлено, что <адрес> является служебной и закреплена за ГУ КЭЧ района Степь на праве оперативного управления имуществом согласно выписке Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Читинской области и предоставлена ответчику Карабенкову С.В. /л.д. 9-112,13,14,16-18,19,20,21,22-24/.
Согласно справке войсковой части 21818, Карабенков С.В. не является военнослужащим, служащим МО /л.д.25/.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем обязательств по договору найма, а также в иных случаях.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
На основании изложенного выше, следует требования истца о выселении Карабенкова С.В. без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.
С ноября 2008 года по октябрь 2009 года ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, задолженность составляет 18 323,30 рубля.
Данный факт подтверждается выпиской из лицевого счета нанимателя /л.д.57/.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании изложенного выше, следует требования истца о выселении Карабенкова С.В. без предоставления другого жилого помещения и взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.
Истцом при обращении в суд оплачена госпошлина.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования ГУ КЭЧ района Степь удовлетворить.
Выселить Карабенкова Сергея Владимировича из жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Карабенкова Сергея Владимировича в пользу ГУ КЭЧ района Степь задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 18 323 рубля 30 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 426 рублей 76 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.