Дело №2-487/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 июня 2010 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В. при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шинкаревой Валентины Николаевны к Администрации сельского поселения «Единенское», Комитету по управлению имуществом Оловяннинского района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Шинкарева В.Н. обратилась в суд с требованием о признании за ней права собственности на недвижимое имущество - <адрес>, расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования и пояснила, что <адрес> она получила как работник совхоза «Заря» в 1980 году. Совхоз «Заря» ликвидирован.В результате квартира истца оказалась бесхозяйной. Администрация городского поселения «Единенское» меры по регистрации бесхозяйного имущества не принимает. Оформить право собственности в ином порядке невозможно, хотя истица проживает в указанной квартире более 30 лет, принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии. Просит суд признать право собственности на жилое помещение - <адрес> расположенную по адресу <адрес> в силу приобретательной давности.
Представители ответчиков - Администрации сельского поселения «Единенское», Комитета по управлению имуществом Оловяннинского района в судебном заседании не участвовали, надлежаще уведомлены, на удовлетворение требований не возражают.
Допрошенная, в качестве свидетеля, Ш. суду пояснила, что проживает в <адрес> с 1972 года. Данное жилое помещение было выделено Шинкаревой В. как работнику совхоза «Заря» в 1980 году. В настоящее время истец проживает в этом жилом помещении, оплачивает налоги на землю, за электроэнергию и производит другие платежи. Принимает меры по сохранению имущества, осуществляет уход за квартирой и содержит ее в надлежащем техническом состоянии. Открыто и добросовестно ею владеет и пользуется.
Допрошенный, в качестве свидетеля, П. суду дал аналогичные показания.
В обоснование заявленного требования истец представила копию технического паспорта на жилой дом, справку Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе, справку ГУ МЧС России по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, кадастровый план земельного участка, выписку из похозяйственной книги, кадастровый паспорт помещения, справку Администрации СП «Единенское» и Комитета по управлению имуществом, выписку о неучастии граждан в приватизации жилья, /л.д.4,5,6,7,8,10,11-12,16,17,18,20/.
Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным требования истца удовлетворить по следующим основаниям.
Судом установлено по имеющимся в материалах дела доказательствам, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом в течение 30 лет, оплачивает налоги на землю, принимает меры по содержанию и сохранению жилого помещения в надлежащем техническом и санитарном состоянии.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Признание права собственности на недвижимое имущество истцу необходимо для его регистрации и распоряжения по своему усмотрению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Шинкаревой В.Н. удовлетворить.
Признать право собственности на недвижимое имущество жилое помещение - <адрес> общей площадью 63,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за Шинкаревой Валентиной Николаевной.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.