Дело № 2-150/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 г. п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., с участием помощника военного прокурора Борзинского гарнизона Даньшова А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ к Банной О.В., Сараевой В.И., Сараеву Р.И., Сараевой Р.Э., Банному К.С. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГУ Оловяннинская КЭЧ района МО РФ обратилась в суд с требованием к ответчикам о выселении из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65885,80 рублей, понуждении сдать жилое помещение в домоуправление № Оловяннинской КЭЧ района надлежащим образом. Взыскании судебных расходов в размере 4000 рублей.
В обоснование указав следующее: <адрес>, находящаяся по адресу <адрес> была предоставлена Сараеву И.В., на период рабочих отношений с военторгом, в настоящее время в квартире зарегистрировано пять человек. Главный квартиросъемщик выбыл из спорной квартиры добровольно. Квартплату ответчики не вносят на протяжении многих лет. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоят, при проверке квартиры дверь никто не открывает.
Просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать задолженности по оплате коммунальных услуг, обязать сдать жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца ГУ Оловяннинская КЭЧ района МО РФ по доверенности Горина А.Н. поддержала заявленные требования в части выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В части взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65885,80 рублей отказалась в связи с тем, что указанная задолженность взыскана по решению мирового судьи, выдан исполнительный лист.
Ответчики Банная О.В., Сараева В.И., Сараев Р.И., Сараева. Р.Э., Банный К.С. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Военный прокурор Даньшов А.С. полагает, что требования истца о выселении ответчиков, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит требование истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, <адрес>, расположенная по <адрес> распоряжением № 800 Комитета по управлению государственным имуществом Читинской области от 18.04.2000 года закреплено на праве оперативного управления за 76 КЭЧ района. Согласно Положения о ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ, последняя является правопреемником ГУ 76 КЭЧ района.
Согласно ст.10 ЖК РФ, основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом; актами государственных органов и актами органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р, военный городок - ст. Ясная Оловяннинского района Читинской области, отнесен к закрытым. В соответствии с п.3 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ», утвержденной Приказом МО РФ №80 от 15 февраля 2000 года, жилые помещения в закрытых военных городках являются служебными. Согласно ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» и Приказа МО СССР от 22.02.1977 года №75 п.35, военные городки подразделяются на открытые и закрытые. Статьями Жилищного кодекса РФ, ФЗ «О статусе военнослужащих», Приказом МО РФ №80 от 15.02.2000г. на основании ст.104 ЖК РФ, п.3, п.20 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ», утвержденной приказом МО РФ №80 от 15.02.2000г. определяется, что жилые помещения в закрытых военных городках предназначены для проживания военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей. Предоставление данных жилых помещений иным лицам в качестве постоянно проживающих, не предусмотрено.
В ходе судебного заседания установлено, что служебное жилое помещение было представлено Сараеву И.В. на основании ордера № от (дата), как водителю военторга. В состав членов семьи нанимателя, вошли жена Оксана, дочь Вика, сын Роман (л.д.8). Сараев И.В. снят с регистрационного учета (дата), в связи с переездом на новое место жительства (л.д.59).
В соответствии с п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений
Согласно пояснению представителя истца, ответчики не проживают в квартире, место нахождения их неизвестно, квартирную плату не вносят, имеется большая задолженность.
Таким образом, ответчики самовольно выехав из <адрес>, фактически прекратили пользование жилым помещением. Кроме того, ответчики не состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ.
В ходе судебного разбирательства от представителя истца поступил отказ от исковых требований в части взыскания задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что мировым судьей вынесено решение о взыскании задолженности.
В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебных расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ удовлетворить.
Выселить Банную О.В., Сараеву В.И., Сараева Р.И., Сараеву Р.Э., Банного К.С. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Банную О.В., Сараеву В.И., Сараева Р.И., Сараеву Р.Э., Банного К.С. по адресу: <адрес>
Обязать Банную О.В. сдать служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в Домоуправление № Оловяннинской КЭЧ района.
Взыскать с Банной О.В., Сараевой В.И., Сараева Р.И. в пользу ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ 4000 рублей, в счет возмещения расходов понесенных при обращении в суд.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.