Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., с участием помощника военного прокурора Борзинского гарнизона Даньшова А.С., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ к Золотухиной (Золотуевой) Н.О., Золотуевой О.М, Золотухину С.Н. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГУ Оловяннинская КЭЧ района МО РФ обратилась в суд с требованием к ответчикам о выселении из служебного жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 71058,60 рублей, взыскании судебных расходов в размере 4000 рублей.
В обоснование указав следующее: <адрес>, находящаяся по адресу <адрес> была предоставлена Золотуевой Н.О. на период трудовых отношений с войсковой частью № в настоящее время в квартире зарегистрированы три человека. Квартплату ответчики не вносят на протяжении многих лет. В настоящее время ответчики в трудовых отношениях с Министерством обороны не состоят, при проверке квартиры дверь никто не открывает.
Просит выселить ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета и взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании представитель истца ГУ Оловяннинская КЭЧ района МО РФ по доверенности Горина А.Н. поддержала заявленные требования в части выселения ответчиков из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В части взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 71058,60 рублей отказалась в связи с тем, что указанная задолженность взыскана по решению мирового судьи, выдан исполнительный лист.
Ответчики Золотухина (Золотуева) Н.О., Золотуева О.М., Золотухин С.Н. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещены.
Допрошенная в судебном заседании (дата) свидетель М., показала, что Золотухина Н.О. приходится ей матерью. В квартире проживает она со своей семьей без правоустанавливающих документов, а также с несовершеннолетним братом Золотухиным С.Н. Мать проживает на даче в поселке.
Военный прокурор Даньшов А.С. полагает, что требования истца о выселении ответчиков, обоснованны и подлежат удовлетворению.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит требование истца подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что жилое помещение, <адрес>, расположенная по <адрес> ст. <адрес> распоряжением № Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от (дата) закреплено на праве оперативного управления за 76 КЭЧ района. Согласно Положения о ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ, последняя является правопреемником ГУ 76 КЭЧ района.
Согласно ст.10 ЖК РФ, основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом; актами государственных органов и актами органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.
Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000 года № 752-р, военный городок - ст. Ясная Оловяннинского района Читинской области, отнесен к закрытым. В соответствии с п.3 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ», утвержденной Приказом МО РФ №80 от 15 февраля 2000 года, жилые помещения в закрытых военных городках являются служебными. Согласно ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» и Приказа МО СССР от 22.02.1977 года №75 п.35, военные городки подразделяются на открытые и закрытые. Статьями Жилищного кодекса РФ, ФЗ «О статусе военнослужащих», Приказом МО РФ №80 от 15.02.2000г. на основании ст.104 ЖК РФ, п.3, п.20 Инструкции «О порядке обеспечения жилыми помещениями в ВС РФ», утвержденной приказом МО РФ №80 от 15.02.2000г. определяется, что жилые помещения в закрытых военных городках предназначены для проживания военнослужащих и совместно проживающих с ними членов их семей. Предоставление данных жилых помещений иным лицам в качестве постоянно проживающих, не предусмотрено.
В ходе судебного заседания установлено, что служебное жилое помещение было представлено Золотуевой Н.О. на основании ордера № от (дата), как служащей в/части №. В состав членов семьи нанимателя, вошли дочери Алла и Татьяна (л.д. 6).
Согласно приказу за №№/л от (дата) года Золотухина Н.О. уволена с работы за прогулы по пп. «а» п.6 ч.1 ст.81 ТК РФ /л.д.44-46/.
В соответствии со ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения его в действие.
В соответствии с п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя, при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.
В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с п.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений
Согласно представленным актам проверки, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в квартире проживают посторонние люди. Квартирную плату не вносят, имеется большая задолженность. Кроме того, ответчики не состоят в трудовых отношениях с Министерством обороны РФ.
Таким образом, ответчики, самовольно выехав из <адрес>, фактически прекратили пользование жилым помещением.
В ходе судебного разбирательства от представителя истца поступил отказ от исковых требований в части взыскания задолженность по оплате коммунальных услуг, в связи с тем, что мировым судьей вынесено решение о взыскании задолженности.
В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание и предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебных расходы по уплате госпошлины в размере 4000 рублей подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца.
Принимая во внимание вышеизложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ удовлетворить.
Выселить Золотухину (Золотуеву) Н.О., Золотуеву О.М., Золотухина С.Н. из жилого помещения расположенного по адресу: Забайкальский край, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Снять с регистрационного учета Золотухину (Золотуеву) Н.О., Золотуеву О.М., Золотухина Сергея Николаевича по адресу: Забайкальский край, <адрес>.
Взыскать с Золотухиной (Золотуевой) Н.О., Золотуевой О.М. в пользу ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ по 2000 рублей с каждой, в счет возмещения расходов понесенных при обращении в суд.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.