Дело № 2-327/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2011 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Домбаевой М.Б. к администрации городского поселения «Калангуйское», комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Домбаева М.Б. обратилась с требованием о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру № 3, расположенную по адресу <адрес>.
В обоснование заявленного требования, истцом указано следующее: проживает в <адрес>, дом был построен в 1975 году. Данная квартира предприятием АО «Агросервис» передана в собственность П., которая продала квартиру истцу ДД.ММ.ГГГГ, при этом документы купли-продажи оформлены не были.
Просит признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.
Истец Домбаева М.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против заявленных требований истца (л.д.41).
Представитель администрации ГП «Калангуйское» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором не возражает против заявленных требований истца (л.д.43).
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам. О времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.
Суд определил рассмотреть дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
В судебном заседании установлено, что истец проживает в квартире с октября 1995 года по указанному выше адресу. Данное жилое помещение было продано истцу П., которая была собственником жилого помещения на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время оформить сделку купли-продажи не представляется возможным в виду отсутствия сведения о месте нахождения П.. В муниципальной собственности района и поселения не состоит.
Согласно акту жилищной комиссии <адрес> квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, введена в эксплуатацию в 1975 году, находится в удовлетворительном состоянии, жильцами используется по назначению, пригодна для проживания, соответствует нормам и правилам пожарной безопасности (л.д.22).
Установленные в судебном заседании обстоятельства, подтверждают владение и пользование истцом жилым помещением, добросовестно, открыто и непрерывно с 1995 года, т.е. свыше пятнадцати лет.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Исковые требования Домбаевой М.Б. удовлетворить.
Признать право собственности на <адрес>, общей площадью 55,3 кв.м., расположенную по адресу <адрес> за Домбаевой М.Б..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Е.В. Сафонова