В дело № 2 -320/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 20 июня 2011 года п. Ясногорск Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Оловяннинского района в интересах неопределенного круга лиц к Василенко Т.В. о понуждении обеспечить бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю, У С Т А Н О В И Л: Прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к Василенко Т.В. о понуждении обеспечить бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю и произвести ремонт находящегося в аварийном состоянии насоса ЦНСН (ЦЗН) 50, находящихся в неисправном состоянии насосов ЦНСН 180/128, ЦНСН 105/212, ЦНСН 105/98 для обеспечения бесперебойной подачи коммунальной услуги в виде водоснабжения, надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю. В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства о защите прав потребителей при предоставлении коммунальных услуг гражданам. В ходе проверки установлено, что по определению Арбитражного суда <адрес> определен перечень имущества, который передан гражданке Василенко Т.В. В данный перечень вошло здание насосной станции, расположенное на реке Онон <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности на данную насосную станцию к Василенко Т.В. В ходе прокурорской проверки было обнаружено, что на станции вышли из строя насосы ЦНСН 180/128, ЦНСН 105/212, ЦНСН 105/98 и фактически функционирует только насос ЦНСН (ЦЗН) 50, но и он находится в аварийном состоянии, что ставит под угрозу обеспечение населения <адрес> питьевой водой, обуславливает возникновение чрезвычайной ситуации. Отсутствует подача воды в верхнюю часть поселка Оловянная, поскольку мощности единственного насоса недостаточно и население остается без водоснабжения, а в период отопительного сезона и без отопления, поскольку через насосы осуществляется подача воды непосредственно в котельные. Просит суд, обязать Василенко Т.В. обеспечить бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю и произвести ремонт находящегося в аварийном состоянии насоса ЦНСН (ЦЗН) 50, находящихся в неисправном состоянии насосов ЦНСН 180/128, ЦНСН 105/212, ЦНСН 105/98 для обеспечения бесперебойной подачи коммунальной услуги в виде водоснабжения, надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю. В судебном заседании прокурор Бучин В.Н. требования в части понуждения обеспечить бесперебойную подачу коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю поддержал, просил удовлетворить. В части понуждения произвести ремонт находящегося в аварийном состоянии насоса ЦНСН (ЦЗН) 50, находящихся в неисправном состоянии насосов ЦНСН 180/128, ЦНСН 105/212, ЦНСН 105/98 для обеспечения бесперебойной подачи коммунальной услуги в виде водоснабжения, надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю от требований отказался, в связи с добровольным исполнением ответчиком требований прокурора. Представитель ответчика и третьего лица по доверенности Мусаткин Д.А. требования прокурора по отношению к ответчику не признал, суду показал, что Василенко Т.В. в службу о регистрации сделок с недвижимостью подан договор купли-продажи комплекса водоснабжения, 10 июля 2011 года сделка будет зарегистрирована. Как представитель третьего лица оставил разрешение заявленного требования на усмотрение суда. Суд, заслушав пояснения прокурора, представителя ответчика и третьего лица, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ, в помещении водонасосной станции на <адрес> в <адрес> выявлены следующие нарушения: работает 1 насос ЦЗН 50, остальные насосы находятся в нерабочем состоянии, отсутствуют резервные насосы, глубинный насос (л.д.9). В соответствии со ст. 19 Федерального Закона РФ № «О Санитарно-Эпидемиологическом благополучии населения» население городских и сельских поселений должно обеспечиваться питьевой водой в приоритетном порядке в количестве, достаточном для удовлетворения физиологических и бытовых потребностей. В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В силу требований ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю на праве собственности с момента такой регистрации. Поскольку, сделка купли-продажи комплекса водоснабжения, совершенная между Василенко Т.В. и ООО «Центр юридических услуг» в установленном законом порядке не зарегистрирована, следовательно, на Василенко Т.В. до перехода права собственности к добросовестному приобретателю должна быть возложена обязанность по обеспечению бесперебойной подачи коммунальных ресурсов надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю, поэтому требования прокурора в данной части подлежат удовлетворению. Прокурор в части понуждения ответчика произвести ремонт находящегося в аварийном состоянии насоса ЦНСН (ЦЗН) 50, находящихся в неисправном состоянии насосов ЦНСН 180/128, ЦНСН 105/212, ЦНСН 105/98 для обеспечения бесперебойной подачи коммунальной услуги в виде водоснабжения, надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю, отказался, в виду добровольного исполнения ответчиком требований прокурора. Просил в данной части производство по делу прекратить. Определением суда, производство по делу в данной части прекращено. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования прокурора Оловяннинского района удовлетворить. Обязать Василенко Т.В. обеспечить населению п.Оловянная бесперебойную подачу коммунальных ресурсов (воды) надлежащего качества и в объемах необходимых потребителю. Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено кассационное представление в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней. Судья Сафонова Е.В.