Дело № 2-680/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2011 года.                   п. Ясногорск

Оловяннинский районный суд Забайкальского края

в составе председательствующего судьи Цыцыковой Д.В.,

при секретаре Барановой Е.А.,

с участием истца Бабич В.Ю,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабич В.Ю. к Бабич А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в 2005 году забрал к себе проживать сына Бабич А.В., поскольку его мать отбывала наказание. В период с 2005 года по 2007 года сын проживал с ним, и был прописан в квартире. В 2007 году освободилась мать Бабич А.В. из мест лишения свободы и забрала детей. Ответчик не проживает в квартире, и он вынужден оплачивать коммунальные платежи. Просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истцом представлено уточнение к исковому заявлению, в котором истец просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик Бабич А.В. в зал суда не явился, о дне и времени судебного заседания извещен в установленном порядке.

Судом, с учетом мнения истца, определено на основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица ГУ Оловяннинская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против требования истца возражений не имеет.

Представитель третьего лица филиала «Яснинский» ОАО «Славянка» в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против данного искового заявления не имеет.

Заслушав пояснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, <адрес>, расположенная по <адрес> ст. <адрес> является специализированным жилым помещением.

В соответствии с распоряжением № Комитета по управлению государственным имуществом <адрес> от (дата) закреплено на праве оперативного управления за 76 КЭЧ района. Согласно Положения о ГУ Оловяннинской КЭЧ района МО РФ, последняя является правопреемником ГУ 76 КЭЧ района.

Жилое помещении было представлено истцу на основании ордера № от (дата) ГУ 76 КЭЧ района.

Согласно ст.10 ЖК РФ, основанием для возникновения жилищных прав и обязанностей являются договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом; актами государственных органов и актами органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей

В соответствии с п. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Установлено, что ответчик Бабич А.В. в период с 2005 года по 2007 года проживал по адресу <адрес>. В указанный период был зарегистрирован. В настоящее время в квартире не проживает, данное подтверждается актом от (дата) (л.д.31).

Из материалов дела следует, что обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение длительного времени ответчик не исполняет, коммунальные платежи оплачивает истец, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бабич В.Ю. удовлетворить.

Признать Бабич А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять с регистрационного учета Бабич А.В., (дата) года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения этого суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья                                          Цыцыкова Д.В.