Дело № 2-830/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 октября 2011 года п. Ясногорск Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Оловяннинского района в интересах пенсионера Старичкова В.А. к администрации городского поселения «Оловяннинское», ОАО «Российские железные дороги» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди, УСТАНОВИЛ: Прокурор Оловяннинского района обратился в суд в интересах пенсионера Старичкова В.А. к администрации ГП «Оловяннинское» с требованием о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди. В обоснование требований указал, что Старичков В.А. (дата) года рождения, проживает в помещении, аварийном и непригодном для проживания по адресу: <адрес> Указанный дом не пригоден для проживания на основании акта межведомственной жилищной комиссии. (дата) Старичков В.А. поставлен на учет в администрации ГП «Оловяннинское» в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, однако жилье ему до сих пор не предоставлено. Просит суд обязать ответчика предоставить Старичкову В.А по договору социального найма жилое помещение в поселке Оловянная, общей площадью не ниже установленных социальных норм, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Определением Оловяннинского районного суда от 18.03.2011 года в качестве соответчика привлечено ОАО «Российские железные дороги» в лице Читинского отделения Забайкальской железной дороги. В судебном заседании прокурор Никифорова Ж.Н. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Истец Старичков В.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации городского поселения «Оловяннинское» в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине о дате, времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Представитель соответчика ОАО «Российские железные дороги» филиала ОАО «РЖД» в судебном заседании не участвовал, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Также представил отзыв на иск, в котором просил в иске прокурору Оловяннинского района к ОАО «РЖД» отказать. Суд, заслушав прокурора, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему. В соответствии со ст. 12 ГК РФ способами защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанностей в натуре. В судебном заседании установлено, что Старичков В.А. проживает по адресу: <адрес> с (дата) (л.д. 9-10). В настоящее время помещение по адресу: <адрес> является не приватизированным. Согласно перечню передаваемого имущества в муниципальную собственность ГП «Оловяннинское» значится несколько домов по адресу: <адрес>. Дом, в котором проживает истец, в данном перечне не значится (л.д.33-34). Ранее помещение принадлежало НГЧ - 2 ст.Борзя. В собственности субъекта, муниципальной собственности района и поселения, данный дом не значится (л.д.16,18,22,31,82), а также не состоит на балансе Борзинской дистанции пути и Борзинского участка Читинской дистанции гражданских сооружений филиалов ОАО «РЖД» Забайкальской железной дороги (л.д.35,37,50). Таким образом, <адрес>, расположенный по адресу <адрес> в котором проживает Старичков В.А. является бесхозяйным. В соответствии с п. 4 ст. 15 ЖК РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Порядок признания жилых помещений непригодными для проживания установлен в утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 года № 47 Положении о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с п. 7 вышеуказанного Положения, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления. В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, в необходимых случаях органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций. К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях - квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса. Согласно акту межведомственной жилищной комиссии № 22 от 14.08.2007 года, установлено следующее, что год ввода дома в эксплуатацию 1903, дом одноэтажный, состоящий из восьми квартир. Кровля - шифер, стены - бревенчатые, полы - дощатые, дверные проемы -простые, оконные проемы - двойные глухие, отопление - печное. По заключению межведомственной комиссии дом расположен в зоне повышенной вибрации от находящейся рядом железной дороги. Часть дома демонтирована, отсутствуют перекрытия, двери, нет окон, к дому нет подъезда, венцы сгнили. Существует угроза возникновения пожара, часть кровли отсутствует. Несущие конструкции дома поражены гнилью, капитальные ремонтные работы не выполнялись на протяжении многих лет. Физический износ дома 100 %. Дом находится в аварийном состоянии, для жилья не пригоден (л.д.6,39-40). (дата) Старичков В.А. был принят на регистрационный учет для улучшения жилищных условий, очередь № в льготном списке, № в общем списке (л.д.11). В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. Материалами дела подтверждается, что истец признан нуждающимся в предоставлении жилья по договору социального найма с (дата). Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, жилые помещения предоставляются во внеочередном порядке. Таким образом, истец имеет право на предоставление жилья во внеочередном порядке, поскольку жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирован истец, признано непригодным для проживания в установленном законом порядке, состояние жилища представляет реальную угрозу жизни и здоровью Старичкова В.А., и не подлежит ремонту или реконструкции, другого жилого помещения он не имеет. Не предоставление ответчиком до настоящего времени истцу жилого помещения для проживания является нарушением его права на жилище, гарантированного ст. 40 Конституции РФ. В соответствии с п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Согласно акту № от (дата) обследования квартиры по адресу<адрес> общая площадь жилого помещения составляет 34,09 кв.м., жилая 19,86 кв.м. Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению, обязанность по обеспечению жильем Старичкова В.А. должна быть возложена на администрацию ГП «Оловяннинское». Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования прокурора Оловяннинского района удовлетворить. Обязать администрацию городского поселения «Оловяннинское» предоставить Старичкову В.А., состоящему на учете в качестве нуждающегося в получении жилья, жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее 34,09 кв.м., благоустроенное применительно к условиям населенного пункта п. Оловянная Забайкальского края, в черте населенного пункта п.Оловянная Забайкальского края, отвечающее санитарным и техническим требованиям. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней. Судья Сафонова Е.В.