Дело № 2-717/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 11 октября 2011 года п. Ясногорск Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Сафоновой Е.В., при секретаре Писаревой О.И., с участием помощника прокурора Оловяннинского района Горчукова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского поселения «Ясногорское» к Шолупенко А.Б., Крутолаповой С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Администрация городского поселения «Ясногорское» обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ответчик Шолупенко А.Б. зарегистрирована (дата) по адресу: <адрес>, за период с 2009 года по настоящее время по месту регистрации не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, жилое помещение не использует по целевому назначению для постоянного проживания. Фактически выбыла на постоянное место жительства в <адрес> <адрес>. Кроме того, по указанному адресу зарегистрирована Крутолапова С.П., которая также фактически по указанному адресу не проживает и место нахождение ее неизвестно. В указанном жилом помещении с 2009 года проживали неизвестные посторонние люди. В настоящее время в указанном жилом помещении никто не проживает. Жилая комната № в общежитии по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы ответчики не существует, так как указанная нумерация применялась ранее в общежитии № по комнатам. После передачи общежития в муниципальную собственность ГП «Ясногорское», общежитие № было переведено в жилой дом, и нумерация изменилась на <адрес>. Следовательно, ответчики имеют регистрацию по несуществующему адресу места жительства в общежитии №. Просит признать Шолупенко А.Б. и Крутолапову С.П. утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца по доверенности Жамбал-Доржиев В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчики длительное время не проживают по указанному адресу, в настоящее время Шолупенко А.Б. проживает с родителями по <адрес>, место нахождение Крутолаповой С.П. установить не удалось, жилое помещение по указанному адресу в настоящее время пустует, просит удовлетворить заявленные требования. Ответчик Шолупенко А.Б. и Крутолапова С.П. в судебное заседание не явились. Учитывая, что по месту жительства, регистрации не проживают, место жительства их неизвестно, суд в соответствие ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначил адвоката Бабарыко В.В. Представитель ответчиков Бабарыко В.В. иск не признал, просил в иске отказать. В судебном заседании свидетель М.Т.И. пояснила, что работает в должности техника ООО «Коммунальник». Подтвердила, что в настоящее время Шолупенко и Крутолапова по указанному адресу не проживают. Крутолапова давно уехала из поселка и не возвращалась. Комната была выделена Шолупенко, однако она в ней не проживала, а сдавала ее другим жильцам, после этого у Шолупенко ключи от квартиры забрали. Сейчас квартира стоит пустая, вещей в ней никаких нет. За коммунальные услуги никто не платит. Заслушав пояснения представителя истца Жамбал-Доржиева В.В., свидетеля М.Т.И., заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд установил следующее. Шолупенко А.Б. с (дата), Крутолапова С.П. с (дата) зарегистрированы по адресу: <адрес>. Факт отсутствия Шолупенко А.Б. и Крутолаповой С.П. по указанному истцом адресу подтверждается следующими доказательствами: Согласно акту о фактическом проживании от (дата), по адресу: <адрес> фактически никто не проживает, дверь закрыта на навесной замок. Согласно акту обследования фактического проживания от (дата) по адресу: <адрес> ответчики в данном жилом помещении не проживают, со слов соседей квартира пустует на протяжении более двух лет. Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом. В силу требований ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (151), является городское поселение «Ясногорское». Данный факт подтверждается выпиской из реестра муниципальной казны городского поселения «Ясногорское». Постановлением № от (дата) и техническим паспортом на жилой дом, находящийся по адресу <адрес> изменены номера квартир, в том числе номер комнаты <адрес> изменен на квартиру №<адрес>, что подтверждается справкой № от (дата). В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Из материалов дела следует, что обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в течение длительного времени ответчики не исполняют, добровольно выехали из жилого помещения. Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата) №, снятие гражданина с регистрационного учета производится, в том числе в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению по изложенным выше основаниям. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации городского поселения «Ясногорское» удовлетворить. Признать Шолупенко А.Б., Крутолапову С.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Шолупенко А.Б., (дата) года рождения, уроженку <адрес> и Крутолапову С.П., (дата) года рождения, уроженку ст<данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней со дня его принятия. Судья Сафонова Е.В.