Гражданское дело № 2-908 (2011г.). РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации П. Ясногорск 31 октября 2011 г. Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М. При секретаре Поветьевой Н.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перфильева В.И. к администрации городского поселения «Калангуйское», комитету по управлению имуществом администрации муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение, суд УСТАНОВИЛ: Перфильев В.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывал следующее. Получил квартиру в 1987 году в двухквартирном доме по адресу: <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, в данной квартире проживает по настоящее время. До 1991 года дом принадлежал Калангуйскому плавикошпатовому комбинату, который был реорганизован в ОАО «Калангуйский плавшпат» и на свой баланс дом не принял, так предприятие ликвидировано, архив не сохранился. Администрации ГП «Калангуйское» жилой дом также не был передан на баланс, в результате чего их дом остался бесхозяйным. В настоящее время дом нигде не зарегистрирован. В результате этого истец не может воспользоваться правом на приватизацию части жилого дома. За время проживания в данном доме в квартире №, за свой счет производит содержание жилья в надлежащем состоянии. Неоднократно делал капитальный и косметический ремонт квартиры, ремонт кровли крыши. Своевременно оплачивает плату за потребленную электроэнергию. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, Оловяннинского района, Забайкальского края. В ином порядке установить право собственности на дом, не может. Стороны: истец Перфильев В.И., ответчики - администрация ГП «Калангуйское» и комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом. Направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.30-33). Ответчики администрация ГП «Калангуйское» и комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» с исковыми требованиями Перфильева В.И. согласны. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом (л.д.24). Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В Администрации ГП « Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации МР « Оловяннинский район», <адрес> Оловяннинский район, в реестре муниципального имущества перечисленных организаций не числится ( л.д.12). Документы о передаче жилого фонда ООО «Калангуйский плавшпат» в личное пользование граждан п.Калангуй на хранение в Оловяннинский муниципальный архив не поступали (л.д. Согласно справке с места жительства, Перфильев В.И. действительно проживает по адресу <адрес> в течении 24 лет по настоящее время и имеет состав семьи: жена- ФИО5 (гражданский брак) (л.д.7). Задолженности за потребляемую электроэнергию, по коммунальным услугам не имеет (л.д.20-23). Согласно акту №12 от 18.10.2010 года межведомственной жилищной комиссии, осматривающей жилой дом по адресу <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, согласно которому дом по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Дом, в котором проживает Перфильев В.И., пригоден для проживания (л.д.16). Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ОАО «Каангуйский плавшпатвый комбинат» 30.06.2006 года прекратило свою деятельность (л.д.8-9). На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственными недвижимом имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен. Истец в данном жилом помещении проживает с 1987 года, оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества. С учетом изложенного, учитывая, что Перфильев В.И. фактически является собственником жилого помещения - квартиры №№ жилого дома № №, расположенного по <адрес>, данное жилое помещение в казне ГП «Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального района « Оловяннинский район» не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в двухквартирном доме не может, исковые требования о признании истцом право на жилое помещение, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Перфильева В.И. удовлетворить. Признать за Перфильевым В.И. ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец п<данные изъяты> Оловяннинского района Читинской области) право собственности на жилой дом, общей площадью 50,8 кв.м., в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, Забайкальский край, Оловяннинский район, <адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в 10 дней. Судья: подпись.