Гражданское дело № 2-947(2011г.). РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации П. Ясногорск 29 ноября 2011 г. Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М. При секретаре Поветьевой Н.С. С участием истца Курбановой С.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбановой С.С. к администрации сельского поселения «Ононское», комитету по управлению имуществом администрации Муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд УСТАНОВИЛ: Курбанова С.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывала следующее. Проживает в <адрес>. В 1964 году совхозом «Оловяннинский», был построен шлакоблочный двухквартирный жилой дом. В 1997 году квартира была предоставлена ей как работнику совхоза и ее детям. Ордер на дом не выдавался. Земельный участок под домом был оформлен на праве собственности. Земельный налог оплачивает ежегодно. До 1998 года дом принадлежал совхозу «Оловяннинский». Затем совхоз был реорганизован в сельхозартель «Оловяннинская», но в 2003 году она распалась. В этом же 2003 году был создан СХПК «Онон». Жилищный фонд на свой баланс не принял. В результате чего, в том числе и ее квартира по <адрес>, остались бесхозными. В настоящее время данный жилой дом, а именно квартира по <адрес> нигде не зарегистрирована. В комитете по управлению имуществом Администрации МР «Оловяннинский район» не значится. За время проживания в данной квартире, за свой счет производит ремонт печи, полов, кровли и в целом квартиры. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, а именно на квартиру в жилом двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Оловяннинского района, Забайкальского края. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может. В судебное заседание истец Курбанова С.С. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать за ней право собственности на квартиру в жилом двухквартирном доме расположенном по адресу: с<адрес> Оловяннинского района, Забайкальского края, так как в ином порядке установить право собственности не возможно. Ответчик Администрация СП « Ононское» и третье лицо Министерство экономического развития РФ Федеральная служба государственной регистрации кадастра и картографии Управление федеральной регистрационной службы по Забайкальскому краю в Оловяннинском районе в суд не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены. Представитель ответчика комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований Курбановой С.С. не возражают (л.д.30). Суд, с согласия истца Курбановой С.С., считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков и третьего лица, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав истца Курбанову С.С., свидетелей ФИО2, ФИО3, каждую в отдельности исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В Администрации СП «Ононское», Комитете по управлению имуществом МО « Оловяннинский район», квартира №№ дома № № по улице <адрес> Оловяннинский район, в реестре муниципального имущества перечисленных организаций не числится (л.д.4,10), на балансе в СХПК «Ононск» не состоит (л.д.5,7,11). Истец Курбанова С.С. проживает в с.Ононск ул.Центральная,26 кв.2, имеет состав семьи сыновей - ФИО11 (л.д.6) Распоряжением администрации сельского поселения «Ононское» №8-ОД от 12.04.2011 года утвержден акт №3 от 08.09.2011 года межведомственной жилищной комиссии, осматривающей жилое помещение по адресу: <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, согласно которому квартира по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Дом, в котором проживает Курбанова С.С. и ее семья., пригоден для проживания (л.д.10). Согласно выписке из ЕГРЮЛ, сельхозартель «Оловяннинская» 05.09.2003 года прекратило свою деятельность по решению Арбитражного суда (л.д.22-25). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю Оловяннинский отдел квартира №<адрес> по адресу <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав не числится (л.д.8,31) В судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО12. каждая в отдельности показали, что истца Курбанову С.С. знают с 1987 года. Подтвердили, что Курбанова С.С. с 1987 года постоянно проживает в <адрес>, хотя зарегистрирована по вышеуказанному адресу с 2006 года, так как все это время ухаживает за отцом. Занимается ремонтом дома, оплачивает налоги, за электроэнергию. На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственными недвижимом имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен. Истец в данном жилом помещении проживает с 1987 года, что подтверждается показаниями свидетелей. Истец оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества. С учетом изложенного, учитывая, что Курбанова С.С. фактически является собственником жилого помещения- квартиры №№ жилого дома № №, расположенной по <адрес>, данное жилое помещение в казне СП «Ононское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования « Оловяннинский район» не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в двухквартирном доме не может, исковые требования о признании истцом право на жилое помещение, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Курбановой С.С. удовлетворить. Признать за Курбановой С.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с<данные изъяты> ) право собственности на жилой дом, общей площадью 65,0 кв.м., в соответствии с данными технического паспорта на квартиру № № в жилом доме № №, расположенной по адресу: Российская Федерация, Забайкальский край, Оловяннинский район, п<адрес> Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в 10 дней. Судья: подпись.