Гражданское дело № 2-990(2011г.). РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации П. Ясногорск 12 декабря 2011 г. Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М. При секретаре Поветьевой Н.С. С участием представителя истца Кучиной Е.А. по доверенности Кучиной А.Е. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучиной Е.А. к администрации сельского поселения «Хара-Быркинское», комитету по управлению имуществом администрации Муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд УСТАНОВИЛ: Кучина Е.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывала следующее. Проживает в <адрес>, с 1986 года. До 1993 года дом принадлежал совхозу «Хара-Быркинский». Затем совхоз был реорганизован в сельскохозяйственную артель «Хара-Быркинская», но в 2003 году она реорганизовалась в ООО «Хара-Бырка», на свой баланс жилой фонд не приняла. Администрация СП «Хара-Быркинская» также жилой фонд на свой баланс не приняла. В результате чего, жилые дома, в том числе и ее, остались бесхозными. В настоящее время данный жилой дом, а именно квартира №№ по ул.Мира,№ нигде не зарегистрирована. В комитете по управлению имуществом Администрации МР «Оловяннинский район» не значится. В результате этого, она не может воспользоваться правом приватизации части дома. За время проживания в данной квартире, за свой счет производит содержание жилья в надлежащем состоянии. Неоднократно делала капитальный ремонт печи, отопительной системы, косметический ремонт интерьера, кровли и в целом квартиры. Своевременно оплачивает плату за потребленную электроэнергию, и аренду земельного участка. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество, а именно на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: с<адрес> Оловяннинского района, Забайкальского края. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может. В судебное заседание представитель истца Кучина А.Е. поддержала исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме, признать за Кучиной Е.А. право собственности на квартиру в жилом доме расположенном по адресу: <адрес> Оловяннинского района, Забайкальского края, так как в ином порядке установить право собственности не возможно. Просит при вынесении решения по делу, учесть материальное положение истца то, что является пенсионером по возрасту, получает не значительную пенсию, другого дохода не имеет, уменьшить государственную пошлину. Ответчик Администрация СП « Хара-Быркинское» в суд не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом уведомлены (л.д.29). Представитель соответчика Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований Кучиной Е.А. не возражают (л.д.31). Суд, с согласия представителя истца Кучиной А.Е., считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика администрации СП «Хара-Быркинское» и соответчика Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район», уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца Кучину А.Е., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В Администрации МР «Оловяннинский район», Комитете по управлению имуществом МО « Оловяннинский район», квартира №№ дома № № по улице <адрес>, в реестре муниципального имущества перечисленных организаций не числится (л.д.11), на балансе в ООО «Хара-Бырка» не состоит (л.д.7). Истец Кучина Е.А. зарегистрирована и проживает в <адрес>, с 1986 года, состава семьи не имеет (л.д.5,8) Постановлением администрации сельского поселения «Хара-Быркинское» №7 от 18.03.2011 года утвержден акт №17 от 13.05.2011 года межведомственной жилищной комиссии, осматривающей жилое помещение по адресу: <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, согласно которому квартира по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Дом пригоден для проживания в котором проживает ФИО3 (л.д.20). Согласно выписке из ЕГРЮЛ, производственная сельхозартель «Хара-Бырка» 08.01.2003 года прекратило свою деятельность по решению Арбитражного суда, ООО «Хара-Бырка» является действующим юридическим лицом, сведения о персональных данных в ЕГРЮЛ на совхоз «Хара-Быркинский» отсутствуют (л.д.). Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Забайкальскому краю Оловяннинский отдел квартира №№ по адресу <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав не числится, данных в КГУП «Забайкальское БТИ» Оловяннинский филиал нет (л.д.9,10). Истец задолженности за электрическую энергию перед ОАО «Читаэнергосбыт» не имеет, налоги оплачивает (л.д.13,22). На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственными недвижимом имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество. В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен. Истец в данном жилом помещении проживает с 1986 года, что подтверждается доказательствами, исследованными судом. Истец оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества. С учетом изложенного, учитывая, что Кучина Е.А. фактически является собственником жилого помещения- квартиры №№ жилого дома № № расположенной по <адрес>, данное жилое помещение в казне администрации МР «Оловяннинский район», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования « Оловяннинский район» не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в жилом доме не может, исковые требования о признании истцом право на жилое помещение, подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.90 ГПК РФ истцу Кучиной Е.А. была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины по вынесения решения по делу. Учитывая тяжелое материальное положение истца Кучиной Е.А., не работает, является пенсионером по старости, получает пенсию в размере 6 368 рублей, другого дохода не имеет, суд считает возможным взыскать в бюджет муниципального образования «Оловяннинский район» государственную пошлину в меньшем размере. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кучиной Е.А. удовлетворить. Признать за Кучиной Е.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>) право собственности на квартиру №№ общей площадью 65,1 кв.м в жилом доме №№ по адресу: <адрес> Оловяннинского района Забайкальского края, в соответствии с данными технического паспорта. Взыскать с Кучиной Е.А. государственную пошлину в доход муниципального образования «Оловяннинский район» в размере 400 (четыреста) рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в 10 дней. Судья: подпись