Дело № 2-251/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 апреля 2011 года п. Ясногорск
Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьиСафоновой Е.В., при секретаре Васильчук Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баянова Л.П. к администрации городского поселения «Ясногорское» о признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности на офисное здание и склад-мастерскую.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным требованием к администрации городского поселения «Ясногорское» в обоснование указал следующее.
В 2008 году истцом была завершена реконструкция объектов недвижимости офисного здания площадью 294.4 кв. м, склада-мастерской площадью 1548,6 кв.м, расположенных по адресу: <адрес> в районе Харанорской ГРЭС за счет собственных средств. Эти здания были приобретены (дата) у ОАО что подтверждается договором купли-продажи и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от (дата), право собственности на данные объекты не зарегистрировано, поскольку ОАО «Забайкалэлектромонтаж» ликвидировано.
Просит признать сделку по договору купли-продажи от (дата) между ОАО и Баяновым Л.П. состоявшейся, признать право собственности на офисное здание площадью 294.4 кв. м, склад-мастерскую площадью 1548,6 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец Баянов Л.П. не явился, его представитель по доверенности Злыгостева И.Б. требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель администрации городского поселения «Ясногорское» в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против требований истца возражений не имеет.
Представитель Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Возражений против требования истца не имеет.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не имеет возражений по заявленным требованиям истца.
Судом в качестве свидетеля допрошен Н., который суду показал, что в 2000 году исполнял обязанности генерального директора ОАО «Забайкалэлектромонтаж», которое в 1992-1993 годах приватизировало здания, а в 2000 году продало эти здания истцу. ОАО «Забайкалэлектромонтаж» ликвидировано в 2002 году, сделка по купли-продажи была законной, просто не прошла государственную регистрацию.
Суд, заслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства, приходит к нижеследующему.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
(дата) состоялся договор купли-продажи между ОАО и Баяновым Л.П. по условиям которого ОАО продает Баянову Л.П. нежилые помещения: офисное здание, общей площадью 336 кв.м.; склад, общей площадью 1536 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>. Стоимость помещений составляет 360 000 рублей.
Согласно квитанции к приходному ордеру № от (дата) ОАО приняло от Баянова Л.П. 360 000 рублей по договору купли-продажи.
Право собственности в соответствии с действующим законодательством зарегистрировано истцом не было, в настоящее время в ином порядке, кроме судебного оформить право собственности невозможно, поскольку в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от (дата) ОАО ликвидировано по решению суда (дата).
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
По правилам абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно заявлениюадминистрация городского поселения «Ясногорское» признала исковые требования истца. Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» возражений относительно заявленных исковых требования истца не имеет.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требование Баянова Л.П. удовлетворить.
Признать сделку купли-продажи от (дата) между ОАО и Баяновым Л.П состоявшейся.
Признать право собственности на офисное здание общей площадью 294.4 кв. м, склад-мастерскую общей площадью 1548,6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> за Баяновым Л.П.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 10 дней.
Судья Сафонова Е.В.