Гражданское дело № 2-562(2012г.).

                                          РЕШЕНИЕ

       Именем Российской     Федерации

П. Ясногорск                             04 июля 2012 г.

Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.

         При секретаре Поветьевой Н.С.

         С участием истца: Кравцова А.И., заинтересованного лица Кравцовой Л.В.

         Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравцова А.И. к администрации сельского поселения «Ононское», комитету по управлению имуществом администрации Муниципального района «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, суд

                                           УСТАНОВИЛ:

Кравцов А.И. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывал следующее. Проживает в квартире № жилого дома по адресу: <адрес> с 1988 года. Данная квартира была выдана совхозом «Оловяннинский». Совхоз «Оловяннинский » прекратил свою деятельность, произошла ликвидация предприятия. Администрации СП «Ононское» дом на баланс не передавали. В настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес>, нигде не зарегистрировано. В результате чего истец не может воспользоваться правом оформления квартиры в собственность. За время проживания в данной квартире, за свой счет производит содержание жилья, так как дом с печным отоплением, неоднократно делал ремонт крыши, дверных проемов, каждый год производит текущий ремонт квартиры, ремонт полов, печи. Своевременно оплачивает потребленную электроэнергию.

Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может.

В судебном заседании истец Кравцов А.И. настаивает на исковых требованиях, просит удовлетворить, признать за ним право собственности на недвижимое имущество, а именно на квартиру № в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

        Заинтересованное лицо Кравцова Л.В. согласилась с исковыми требованиями Кравцова А.И. Просит установить право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Кравцовым А.И.

         Ответчики: Администрация СП «Ононское», Комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район», в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом (л.д.31).

        Направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных исковых требований Кравцовым А.И.       не возражают (л.д.32,33).

          Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков администрации СП «Ононское» и Комитета по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район», уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

          В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

          В Администрации СП «Ононское», Комитете по управлению имуществом МО « Оловяннинский район», <адрес>, в реестре муниципального имущества, перечисленных организаций не числится (л.д.8,22), на балансе СХПК «Онон» не состоит (л.д.11).

         Истец Кравцов А.И.      зарегистрирован и проживает в <адрес>, с 1988 года по настоящее время, имеет состав семьи: жена - Кравцова Л.В., дети: Кравцов З.А., Кравцов А.А. (л.д.4,10).

          Согласно акту от 24.01.2012 года межведомственной жилищной комиссии, назначенной Постановлением Главы администрации СП «Ононское» №5 от 12.04.2011 года, осматривающей жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно которому квартира по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Квартира, в которой проживает Кравцов А.И., пригодна для проживания (л.д.6-7).

         Истец имеет в собственности земельный участок общей площадью 1000 кв.м., по адресу <адрес> (л.д.13)

         Согласно заявлениям лиц, которые зарегистрированы в указанном жилом помещении, а именно: Кравцова З.А., Кравцова А.А. - детей истца, не возражают на признание право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, истцом Кравцовым А.И. (л.д.35,36).

         На основании ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно и открыто и непрерывно владеющее как своим собственными недвижимом имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен.

Истец в данном жилом помещении проживает с 1988 года, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Истец оплачивает за электроэнергию, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества.

С учетом изложенного, учитывая, что Кравцов А.И.          фактически является собственником жилого помещения - квартиры № жилого дома №, расположенной по <адрес>, данное жилое помещение в казне администрации СП «Ононское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования « Оловяннинский район» не значится, а в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в жилом доме не может, исковые требования о признании истцом права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

                                                                                                                                                                                                          Исковые требования Кравцова А.И. , удовлетворить.

         Признать за Кравцовым А.И. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца с<данные изъяты>) право собственности на квартиру № общей площадью 70,8 кв.м. в жилом доме № по адресу: <адрес>, в соответствии с данными технического паспорта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в 30 дней, со дня вынесения.

Судья:        подпись.