Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2010 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего: судьи Чеглакова Л.Л.,
при секретаре Прокофьевой Е.А,,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Блойгуева В.П. к администрации Ильинского сельского поселения о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Блойгуев В.П. обратился в суд с иском администрации Ильинского сельского поселения о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы на жилое помещение по тем основаниям, что согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ильинского сельского поселения ему было предоставлено муниципальное жилое помещение в виде отдельного дома, расположенного по адресу: <адрес>, однако во всех других правоустанавливающих документах (технический паспорт, свидетельстве о государственной регистрации права, кадастровом паспорте помещения) указывается адрес: <адрес>, что не соответствует действительности, т.к. в доме нет квартир. Указанное противоречие лишает права приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен дом, в связи с чем просит обязать ответчика внести изменения в правоустанавливающие документы, исключив из них указания на <адрес>.
Определением Олонецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты>.
В судебном заседании Блойгуев В.П. и его представитель Бибилов А.Ю. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, указав, что дом представляет отдельное строение, и в нем отдельных квартир не имеется.
Представитель Администрации Ильинского сельского поселения Юхновец С.А., действующая на основании доверенности, в суде пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований Блойгуева В.П.
Вместе с тем, в письменном отзыве Администрация Ильинского сельского поселения пояснила, что с иском не согласна, т.к. согласно похозяйственной книги № Управления Ильинской волости жом № по <адрес> в <адрес> состоит из одной квартиры под номером <данные изъяты>.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, представили отзыв, в котором указали, что с иском не согласны по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ в Управление обратился Блойгуев В.П. с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, и в качестве документа основания для проведения государственной регистрации права собственности Блойгуева В.П. был представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Администрация Ильинского сельского поселения передает в собственность Блойгуева В.П. квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кв.. После проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности Блойгуева В.П. на указанную квартиру. Таким образом, внесение изменений в договор безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, а требования, заявленные в исковом заявлении Блойгуева В.П., не подлежат удовлетворению. Пояснили, что истец вправе обратиться в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представив в качестве правоустанавливающих документов кадастровый паспорт на жилой дом и договор безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ В результате государственной регистрации права собственности на жилой дом, право
собственности на квартиру будет прекращено. Просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав пояснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим муниципалитетом. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации этого права в территориальном органе Федеральной регистрационной службы.
Согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ильинского сельского поселения Блойгуеву В.П. предоставлено муниципальное жилое помещение в виде отдельного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Блойгуева В.П. передана <адрес> в <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта квартира расположена на 1 этаже одноэтажного брусчатого дома. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Количество комнат <данные изъяты>.
Изучение в суде поквартирной карточки, инвентарной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, похозяйственной книги показало, что в доме <адрес> расположена квартира под №.
Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается государственная регистрация права собственности Блойгуева В.П. на <адрес>.
Таким образом, зарегистрированное право собственности Блойгуева В.П. на вышеуказанную квартиру свидетельствует об исполнении и о прекращении обязательств, возникших из договора безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.
Ошибок при государственной регистрации права собственности не установлено, что свидетельствует о том, что Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> является ненадлежащим ответчиком по данному иску, так как исполнило свои обязанности в соответствии с законом.
Так же суд приходит к выводу, что требования, заявленные истцом к администрации Ильинского сельского поселения, не подлежат удовлетворению, посокльку ответчик при заключении договора передачи жилья в собственность правильно руководствовался похозяйственной книгой на дом, инвентарной и поквартирной карточками, где, как установлено, имеется указание на <адрес> Вопрос о внесении изменений должен решаться в административном порядке, что не препятствует Блойгуеву В.П. впоследствии, в случае несогласия, обжаловать в судебном порядке действия и решения должностных лиц при разрешении указанного вопроса.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Блойгуева В.П. к администрации Ильинского сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы на жилое помещение, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Олонецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения
Судья: (подпись) Л.Л. Чеглаков.Копия верна: зам. председателя суда Л.Л. Чеглаков.