№ 2-61/2011
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 марта 2011 г. г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи И.В. Черняевой,
при секретаре С.Ю. Михайловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Блойгуева В.П. к Администрации .... сельского поселения о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы,
УСТАНОВИЛ:
Блойгуев В.П. обратился в суд с иском к администрации .... сельского поселения о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы на жилое помещение по тем основаниям, что согласно договору социального найма № от хх.хх.хх г. Администрацией .... сельского поселения ему было предоставлено муниципальное жилое помещение в виде отдельного дома, расположенного по адресу: ...., однако во всех других правоустанавливающих документах (технический паспорт, свидетельстве о государственной регистрации права, кадастровом паспорте помещения) указывается адрес: ...., что не соответствует действительности, т.к. в доме нет квартир. Указанное противоречие лишает права приобрести в собственность земельный участок, на котором расположен дом, в связи с чем истец просит обязать ответчика внести изменения в правоустанавливающие документы, исключив из них указания на квартиру № .....
Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. с согласия истца в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии .....
Определением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. приняты измененные исковые требования, по которым Блойгуев В.П. просит обязать Администрацию .... сельского поселения внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения от хх.хх.хх г., взыскать с ответчика в пользу Блойгуева В.П. расходы на оплату услуг представителя в сумме .... руб. согласно договору поручения от хх.хх.хх г., взыскать с Администрации .... сельского поселения компенсацию морального вреда в сумме .... рублей.
В судебном заседании Блойгуев В.П. и его представитель Бибилов А.Ю. иск поддержали по изложенным в нем основаниям, указав, что дом представляет отдельное строение, и в нем отдельных квартир не имеется. Просили обязать Администрацию .... сельского поселения внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенный между Администрацией .... сельского поселения и Блойгуевым В.П., подписанный хх.хх.хх г., в части обозначения передаваемого в собственность объекта недвижимости, а именно: вместо передачи в собственность Блойгуева В.П. квартиры, расположенной по адресу: .... указать передаваемый в собственность объект : жилой дом, расположенный по адресу: .....
Блойгуев В.П. указал, что действиями ответчика Администрации .... сельского поселения ему причинен моральный вред, выразившийся в нравственных страданиях, связанных с тем, что длительное время по причине допущенной ошибки Администрацией поселения он не может оформить надлежащим образом документы на жилое помещение - дом, а также оформить право собственности на земельный участок. Он был вынужден неоднократно обращаться в различные инстанции, и в суд, чтобы урегулировать данный спор.
Представитель Администрации .... сельского поселения Риккиева Е.В. Глава поселения, исковые требования о внесении изменений в договор безвозмездной передачи жилого дома в собственность признала. Указала, что требования о компенсации морального вреда, а также по оплате услуг представителя оставляет на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что хх.хх.хх г. в Управление обратился Блойгуев В.П. с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру, и в качестве документа основания для проведения государственной регистрации права собственности Блойгуева В.П. был представлен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г., согласно которому Администрация .... сельского поселения передает в собственность Блойгуева В.П. квартиру, находящуюся по адресу: ..... После проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. было зарегистрировано право собственности Блойгуева В.П. на указанную квартиру. Указал, что истец вправе обратиться в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., представив в качестве правоустанавливающих документов кадастровый паспорт на жилой дом и договор безвозмездной передачи жилого помещения в порядке приватизации от хх.хх.хх г. В результате государственной регистрации права собственности на жилой дом, право собственности на квартиру будет прекращено. Просят рассмотреть дело без их участия.
Выслушав объяснения сторон и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. в удовлетворении иска Блойгуева В.П. к администрации .... сельского поселения, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... о возложении обязанности по внесению изменений в правоустанавливающие документы на жилое помещение отказано.
Кассационным Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда .... от хх.хх.хх г. решение Олонецкого районного суда от хх.хх.хх г. отменено в части отказа в иске к Администрации .... сельского поселения, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение суда оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном соответствующим муниципалитетом. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента государственной регистрации этого права в территориальном органе Федеральной регистрационной службы.
Согласно договору социального найма № от хх.хх.хх г. Администрацией .... сельского поселения Блойгуеву В.П. предоставлено муниципальное жилое помещение в виде отдельного дома, расположенного по адресу: ..... В Постановлении управляющего поселковой администрации от хх.хх.хх г. № «О закреплении земельных участков за землепользователями» место жительства Б. (отца истца) указано, как ..... Согласно штампу в паспорте Блойгуева В.П. он зарегистрирован хх.хх.хх г. по адресу: ..... Из Постановления Правительства от 26 мая 2009г. № 108-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого .... района» в муниципальную собственность .... сельского поселения передан жилой дом по адресу: ...., .... г. ввода в эксплуатацию, общая площадь .... кв.м..
Представитель ответчика пояснил, что переданное по договору социального найма истцу жилое помещение действительно является жилым домом.
Таким образом, факт предоставления Администрацией .... сельского поселения Блойгуеву В.П. по договору социального найма № от хх.хх.хх г. жилого помещения в виде отдельного дома судом установлен.
В соответствии с договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от хх.хх.хх г. Блойгуеву В.П. передана кв......
Представитель ответчика Риккиева Е.В., Глава .... сельского поселения исковые требования в части возложения обязанности на Администрацию .... сельского поселения внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенный между Администрацией .... сельского поселения и Блойгуевым В.П., подписанный хх.хх.хх г., в части обозначения передаваемого в собственность объекта недвижимости, а именно : вместо передачи в собственность Блойгуева В.П. квартиры, расположенной по адресу: .... указать передаваемый в собственность объект: жилой дом, расположенный по адресу: ...., признала, что отражено в протоколе судебного заседания и в расписке, приобщенной к материалам гражданского дела.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска представителем ответчика в части указанных исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других граждан, поэтому принимается судом. При этом, представителю ответчика разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Также истцом заявлены требования о компенсации морального вреда в размере .... рублей.
В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические и нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающие на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Под моральным вредом, в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда Российской Федерации от 20.12.1994 г. № 10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда», понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействиями), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п. ) или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.
В данном случае истец указывает, что действиями Администрации .... сельского поселения ему причинен моральный вред, так как ему неоднократно пришлось обращаться в различные инстанции для разрешения возникшей ситуации по вине ответчика, он потратил для этого много личного времени, переживал, что не может оформить документы на дом и получить в собственность земельный участок, что причинило ему нравственные страдания.
Таким образом, суд полагает, что при указанных обстоятельствах в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, выразившегося в нравственных страданиях.
Однако суд считает, что размер испрашиваемой суммы в .... рублей является явно завышенным, руководствуясь принципами разумности и справедливости, оценивая конкретные обстоятельства дела, в возмещение вреда следует взыскать .... рублей.
Кроме того, Блойгуевым В.П. заявлены требования о взыскании с Администрации .... сельского поселения судебных издержек, а именно расходов по оплате услуг представителя в размере .... рублей.
Расходы в сумме .... рублей по оплате услуг представителя подтверждены квитанцией от хх.хх.хх г.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Основываясь на принципах разумности и справедливости, учитывая степень сложности рассматриваемого дела, объем проделанной представителем Бибиловым А.Ю. работы, суд полагает возможным возместить расходы по оплате услуг представителя в размере .... рублей, которые подтверждены платежным документом.
Также взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере .... рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать Администрацию .... сельского поселения внести изменения в договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, заключенный между Администрацией .... сельского поселения и Блойгуевым В.П., подписанный хх.хх.хх г., в части обозначения передаваемого в собственность объекта недвижимости, а именно : вместо передачи в собственность Блойгуева В.П. квартиры, расположенной по адресу: .... указать передаваемый в собственность объект : жилой дом, расположенный по адресу: .....
Взыскать с Администрации .... сельского поселения в пользу Блойгуева В.П. в возмещение морального вреда .... рублей, в возмещение оплаты услуг представителя .... рублей, расходов по оплате государственной пошлины .... рублей.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд .... через Олонецкий районный суд в течение 10 дней.
Судья : Черняева И.В.
Копия верна: судья: Черняева И,В.