№2-293/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе
председательствующего судьи И.В. Черняевой,
при секретаре С.Ю. Михайловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Красноруцкой С.Н. к Межрайонной ИФНС РФ № по .... о включении имущества в наследственную массу,
установил:
Истица обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу наследодателя ...., умершей хх.хх.хх г., квартиры, расположенной по адресу: ..... В заявлении указывает, что при жизни .... подала заявление в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» о заключении договора безвозмездной передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: ..... .... была выдана доверенность на имя истицы на заключение договора приватизации от хх.хх.хх г. Истица, действуя от имени матери, на основании доверенности заключила договор безвозмездной передачи в собственность вышеуказанной квартиры от хх.хх.хх г.. А, хх.хх.хх г. ..... умерла, таким образом, она не успела при жизни зарегистрировать право собственности на эту квартиру. Красноруцкая С.Н. приняла наследство после матери по закону, в настоящее время она оплачивает все необходимые счета и услуги. Для оформления наследства необходимо установить принадлежность вышеуказанной квартиры .... Инвентаризационная оценка квартиры на 2010 г. составляет .... руб., что подтверждается справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от хх.хх.хх г. Наследниками по закону после смерти .... являются: истица; дочь наследодателя М. и сын наследодателя Б.., которые на наследство не претендуют.
Решением Олонецкого районного суда от 21 апреля 2011 г. Красноруцкой С.Н. восстановлен срок для принятия наследства после смерти матери .... Также, Красноруцкой С.Н. определена доля в наследственном имуществе, открывшемся после смерти .... в размере .... %.
В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представители третьих лиц Администрации .... сельского поселения, Администрации .... национального муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...., а также ГУП РК РГЦ «Недвижимость» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ранее, в предварительном судебном заседании 20 апреля 2011 г. истица на иске настаивала, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Третьи лица М. и Б.. не возражали против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указывает, что хх.хх.хх г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности .... сельского поселения на квартиру, расположенную по адресу: .... на основании передаточного акта имущества, находящегося в собственности .... национального муниципального района и передаваемого в собственность .... сельского поселения от хх.хх.хх г. и Постановления Правительства РК от 26.05.2009 г. № 108 - П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого муниципального района». При проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов оснований для приостановления или отказа в государственной регистрации, указанных в ст. 19,20 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее Закон о регистрации) выявлено не было. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 2 Закона о регистрации зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке. Иными сведениями Управление не располагает и просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.
Представитель третьего лица ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указывает, что хх.хх.хх г. Красноруцкая С., действующая в интересах .... по доверенности, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Законом РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории РК» обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации квартиры № ...., расположенной по адресу: ..... ГУП РК РГЦ «Недвижимость» подготовил и направил проект договора о безвозмездной передаче на рассмотрение в Администрацию .... городского поселения. хх.хх.хх г. .... умерла. Однако, при жизни, ..... выразила свое волеизъявление на приватизацию квартиры, но по независящим от нее причинам (в связи со смертью) не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию (в частности обратиться за государственной регистрацией права собственности), в которой ей не могло быть отказано. ГУП РК РГЦ «Недвижимость» не возражает относительно удовлетворения требования о включении квартиры № ...., расположенной по адресу: ...., в наследственную массу после смерти ....
Представитель третьего лица Администрации .... национального муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве указывает, что согласно постановлению Правительства Республики Карелия от 26.05.2009 г. № .... «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального районо», данная квартира с момента издания настоящего постановления перешла в собственность Видлицкого сельского поселения. хх.хх.хх г. между Администрацией .... национального муниципального района и Администрацией .... сельского поселения был подписан передаточный акт имущества. В связи с изложенным, Администрация .... национального муниципального района не имеет юридического интереса в исходе данного дела. Против удовлетворения исковых требований Красноруцкой С.Н. не возражают. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Администрации .... сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Посредством телефонограммы просил рассмотреть дело в его отсутствие, указал, что требования поддерживает.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.
В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. Красноруцкая С.Н. действующая в интересах .... по доверенности, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и Законом РК «О некоторых вопросах приватизации жилых помещений на территории РК» обратилась в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» с заявлением на оформление документов о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации квартиры № ...., расположенной по адресу: .....
хх.хх.хх г. ..... умерла, до этого времени в соответствии со ст.131 ГК РФ и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право собственности на указанное жилое помещение не зарегистрировала.
При жизни .... выразила свое волеизъявление на приватизацию указанной квартиры, но по независящим от нее причинам, а именно в связи со смертью, не смогла соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.
Истица является наследником .... по закону.
Данные факты подтверждаются заявлением о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, свидетельством о смерти .... и иными материалами гражданского дела.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда»» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию квартиры, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Учитывая изложенное, а также то, что .... при жизни была выражена воля на приватизацию квартиры, указанная квартира подлежит включению в наследственную массу наследодателя ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
решил:
Иск удовлетворить.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ...., хх.хх.хх г. рождения, умершей хх.хх.хх г., квартиру, расположенную по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РК в течение10 дней через Олонецкий районный суд .....
Судья: Черняева И.В.
Копия верна: судья: Черняева И.В.