2-574\2011 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года. г. Олонец Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Чеглакова Л.Л., при секретаре Ляховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Годаревой Е.Е. к Годареву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, У С Т А Н О В И Л: Годарева Е.Е. обратилась с иском в суд по тем основаниям, что хх.хх.хх г. между нею и собственником жилья заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: ..... В качестве члена семьи в договоре указан как муж ответчик Годарев А.В. Решением суда брак между ею и ответчиком расторгнут хх.хх.хх г.. Сам Годарев А.В. в квартире не проживает с .... года. За период своего отсутствия ответчик ни разу в квартиру не возвращался, хотя никто не чинил ему в этом препятствий, вывез все свои личные вещи, не платит коммунальные услуги, не принимает участия в содержании и ремонте квартиры. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу. В судебном заседании истица Годарева Е.е. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявлял. Судом с учетом мнения истца определено рассмотреть дело в порядке заочного производства. Представитель администрации .... сельского поселения в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили. Согласно заявления просят рассмотреть дело без их участия. Третье лицо К. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений на иск не представил. Выслушав пояснения истца, мнение представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 60 ч.1 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом. В судебном заседании установлено, что хх.хх.хх г. между администрацией .... сельского поселения и Годаревой Е.Е. заключен типовой договор социального найма жилого помещения №. В соответствии с данным договором Годаревой Е.Е. передается в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью .... кв.м., расположенное по адресу: ..... В п.п.3 п.1 Типового договора указано, что совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: муж - Годарев А.В. Согласно справке о регистрации от хх.хх.хх г. в квартире по адресу: ...., зарегистрированы, помимо истицы, Годарев А.В.. хх.хх.хх г. г.р., сын К., хх.хх.хх г. г.р., и дочь А хх.хх.хх г. г.р. Брак между истицей и ответчиком прекращен хх.хх.хх г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №, выданным Отделом ЗАГС .... хх.хх.хх г.. Свидетели Г.. З., С и В в судебном заседании пояснили, что с Годаревой Е.Е. знакомы, живут с ней по соседству. Ответчик не проживает в квартире восьми лет, денег за квартиру не платит, содержать квартиру не помогает. В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Частью 1 ст.83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ). Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Судом установлено, что ответчик Годарев А.В. добровольно выехал с указанного помещения, вывез свои вещи, в спорной квартире не проживает. Препятствий в проживании со стороны иных зарегистрированных в жилом помещении лиц ему не чинились. Ответчик не исполняет обязательств как сторона в договоре социального найма жилого помещения, брак между сторонами расторгнут. Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 (в ред. от 14.08.02 г.)) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета. То есть вопрос о снятии с регистрационного учета не является спором о праве (а является административным актом), в связи с чем суд полагает, что в данном конкретном случае решение о признании утратившим права пользования ответчиком жилым помещением есть основание для снятия его с регистрации по известному адресу. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать Годарева А.В., хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..... Взыскать с Годарева А.В., хх.хх.хх г. года рождения, в пользу Годаревой Е.Е. расходы по оплате госпошлины в сумме 200 руб. Разъяснить ответчику, что он вправе в течении 7 дней со дня получения копии заочного решения подать в суд заявление об отмене этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Олонецкий районный суд в течении 10 дней после истечения срока для подачи ответчиком заявления о пересмотре заочного решения, а если такое заявление подано, - в течении 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья: /подпись/ Л.Л.Чеглаков. Копия верна: зам.председателя суда: Л.Л.Чеглаков. .