возложение обязанности заключить договор аренды земельного участка

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«31» января 2011 года г.Олонец

Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи: Чеглакова Л.Л.,

при секретаре: Ляховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мусахаджиева С.М. к Администрации Олонецкого национального муниципального района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Мусахаджиев С.М. обратился с иском в суд по тем основаниям, что между ним и Администрацией местного самоуправления Олонецкого района ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка под индивидуальное жилищное строительство №. В момент подписания договора истец не обратил внимания, а арендодателем не было указано на то, что разделом 11 п. 11.1 договора установлено, что для вступления договора в силу необходимо выполнить обязательное условие о государственной регистрации договора, что истцом сделано не было. В ДД.ММ.ГГГГ Мусахаджиев С.М. обратился к Главе администрации Олонецкого национального муниципального района с заявлением о предоставлении справки о том, что договор аренды выделенного земельного участка является действующим. Данная справка была необходима для завершения строительства. Арендодатель отказал в выдаче справки ввиду неисполнения условия о государственной регистрации договора аренды. В течении всего времени истец вносил установленную договором арендную плату, задолженности на ДД.ММ.ГГГГ не имеет. На выделенном земельном участке находится незавершенный строительством дом. Отказ в подтверждении того, что земельным участком Мусахаджиев С.М. пользуется на законном основании, является препятствием для завершения строительства дома. Считает, что он как арендатор надлежащим образом исполнял свои обязанности по договору, а именно вносил арендную плату, пользовался участком в соответствии с его назначением. Истец просит обязать ответчика заключить с ним договор аренды земельного участка, расположенного в <адрес>.

Истец Мусахаджиев С.М. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Ранее не явился в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты> час. <данные изъяты> мин., о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, представил в суд ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований просит отказать.

В соответствии с ч. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец по делу не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, ответчик не требует рассмотрения дела по существу, что согласно указанной процессуальной норме влечет за собой оставление заявления без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223, 224, 225 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Мусахаджиева С.М. к Администрации Олонецкого национального муниципального района о возложении обязанности заключить договор аренды земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право на обращение в суд с ходатайством о возобновлении производства, представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.