01 марта 2011 года г. Олонец
Олонецкий районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи Черняевой И.В.,
при секретаре Михайловой С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Равилова А.Р. к Администрации Куйтежского сельского поселения о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Равилов А.Р. обратился в суд с исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи квартиры в собственность в порядке приватизации между истцом, его супругой Р. с одной стороны и Администрацией Олонецкого национального муниципального района с другой стороны. Квартира находится в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ими были предоставлены документы на государственную регистрацию в УФРС. Однако, в регистрации им было отказано на том основании, что в соответствии с абз. 3 п.2 ст. 13 ФЗ № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП. Собственником указанной квартиры является Администрация Куйтежского сельского поселения согласно Постановлению Правительства РК от 12.10.2009 г. № 234 - П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого муниципального района». Поскольку ранее возникшее право собственности в ЕГРП не зарегистрировано, истцу отказали в государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - Р. После ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/2 доли вышеуказанной квартиры по решению Олонецкого районного суда. Истец просит признать за ним право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований, по основаниям изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Глава Администрации Куйтежского сельского поселения Цветков С.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном отзыве указывает, что в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности и перехода права на квартиру обратилась Администрация Олонецкого национального муниципального района и Равилов А.Р., Р. с заявлением о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру. В качестве правоустанавливающего документа Администрация Олонецкого национального муниципального района представила Выписку из реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого национального муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ Равилов А.Р. и Р. в качестве правоустанавливающего документа представили договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ При проведении правовой экспертизы представленных документов государственным регистратором было установлено, что квартира по адресу: <адрес> согласно Постановлению Правительства Республики Карелия от 12.10.2009 г. « 234-П «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Олонецкого муниципального района» включена в перечень муниципального имущества, переданного в собственность Куйтежского сельского поселения. Таким образом, Олонецкий национальный муниципальный район, обратившийся с заявлением о регистрации права собственности и перехода права, не являлся правообладателем вышеуказанной квартиры, соответственно право общей совместной собственности не может возникнуть на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Олонецким национальным муниципальным районом. В результате проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов Олонецкому национальному муниципальному району в государственной регистрации права собственности было отказано ДД.ММ.ГГГГ Регистрация права общей совместной собственности Равилова А.Р. и Р. была прекращена на основании заявления Равилова А.Р. от ДД.ММ.ГГГГ Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не предусмотрена передача доли в праве собственности на жилое помещение. В связи с тем, что 1/2доля в праве собственности Р. включена в наследственную массу, Куйтежское сельское поселение не может заключить договор безвозмездной передачи 1/2доли в праве собственности вышеуказанной квартиры и подать заявление о государственной регистрации перехода права на 1/2долю. В соответствии с пунктом 1 статьи 17 Федерального закона Российской Федерации от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Управление полагает, что вступившее в законную силу решение суда о признании 1/2доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> будет являться основанием для государственной регистрации права собственности на 1/2долю за Равиловым А.Р.
Представитель третьего лица Администрации Олонецкого национального муниципального района представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что поддерживает исковые требования Равилова А.Р. в полном объеме.
Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиком в данном случае не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других граждан, поэтому принимается судом. При этом ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст. ст. 195, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Равиловым А.Р. право собственности на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд <адрес> через Олонецкий районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья: /судья/ И.В. Черняева
Копия верна: судья: И.В. Черняева