ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 2-88/2011
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 г. г. Олонец
Олонецкий районный суд РК в составе
Председательствующего судьи И.В. Черняевой,
при секретаре С.Ю. Михайловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виглиева А.М. к Виглиеву В.М., Кондратьеву П.В. о разделении счетов по жилищно - коммунальным платежам и взыскании долга,
установил:
Истец обратился в суд по тем основаниям, что он является ответственным квартиросъемщиком муниципальной квартиры общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: .... Кроме него в квартире зарегистрированы Виглиев В.М., хх.хх.хх г. г.рождения и Кондратьев П.В., хх.хх.хх г. г.рождения. В настоящее время в квартире истец не проживает, но оплачивает коммунальные платежи. Ответчики платы за квартиру не вносят. В 2010 г. с пенсии истца удерживались суммы в счет погашения задолженности по коммунальным услугам. Им уплачены платежи за наем жилого помещения и коммунальные услуги на общую сумму ... руб. ... коп. - по ... руб. с одного человека. Соглашения о добровольной уплате расходов по коммунальным услугам между сторонами не достигнуто. В связи с этим истец просит взыскать с ответчиков по ... руб. 00 коп. с каждого, а также обязать ответчиков открыть лицевые счета на свое имя для оплаты найма за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг.
Определением Олонецкого районного суда РК от 21 февраля 2011 г. приняты измененные исковые требования, согласно которым истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу по ... руб. 00 коп. с каждого, и возложить на ответчиков обязанность оплачивать по 1/3 части платежей за все коммунальные услуги.
В судебном заседании представитель истца Токарева В.М., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала. Указала, что ответчики Виглиев В.М. и Кондратьев П.В. родственниками истцу не приходятся, общего хозяйства они не ведут и членами одной семьи с истцом не являются. Просила возложить на них обязанность оплаты по 1/3 части коммунальных платежей, начисляемых за наем, содержание и ремонт, техническое обслуживание, техническое обслуживание внутренних электрических сетей, водоснабжение, вывоз мусора, а также взыскать с каждого ответчика в пользу истца задолженность в сумме по ... руб. 00 коп. Не возражала против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представители третьих лиц А., О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. Представитель А. представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указал, что не возражает против удовлетворения требований.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.
Поскольку стороной ответчика мотивированных возражений не заявлено, то дело в силу ст. 68 ГПК РФ рассмотрено на основании доказательств и пояснений стороны истца.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о регистрации, истец зарегистрирован и проживает по адресу: ... Вместе с ним в указанном жилом помещении зарегистрированы: Виглиев В.М.., хх.хх.хх г. рождения и Кондратьев П.В., хх.хх.хх г. рождения.
Из объяснений представителя истца следует, что между Администрацией Олонецкого городского поселения и истцом устно заключен договор социального найма. Все расходы по оплате жилищно - коммунальных услуг несет истец. Также пояснила, что истец согласен оплачивать 1/3 часть платежей за жилищно - коммунальные услуги. Поскольку ответчики не являются членами его семьи, то они самостоятельно обязаны нести расходы, вытекающие из договора социального найма жилого помещения.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, и в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Часть 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает круг членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. К ним относятся: проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Нанимателем по договору социального найма является истец. Ответчики не являются членами семьи нанимателя, общее хозяйство ими не ведется.
Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: ..., от права пользования данной жилой площадью они не отказались.
Таким образом, отсутствие семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего, а в рассматриваемом случае и зарегистрированных совместно с ним граждан.
Поскольку Виглиев В.М. и Кондратьев П.В. не являются членами семьи нанимателя, суд приходит к выводу о том, что они должны нести самостоятельную имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, в том числе и по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, на ответчиков может быть возложена обязанность по оплате 1/3 части платежей, начисленных за жилое помещение и коммунальные услуги.
Также, Виглиевым А.М. заявлено требование о взыскании с ответчиков суммы ... руб. с каждого, поскольку им оплачены жилищно-коммунальные услуги на общую сумму ... руб. 01 коп., что подтверждается представленными документами - копиями чеков об уплате, справкой об удержании денежных средств с пенсии истца, справкой из Отдела судебных приставов по ... по исполнению исполнительных документов.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Таким образом, указанные требования также подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета по 200 руб. с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56,98, 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Возложить на Виглиева В.М. и Кондратьева П.В. обязанность уплаты по 1/3 части платежей каждым по лицевому счету №, открытому в ООО «Олонецкий районный центр» и №, открытому в ООО «Водоканал» на квартиру, расположенную по адресу: ..., а именно: по оплате 1/3 части начислений за наем, содержание и ремонт, техническое обслуживание, техническое обслуживание внутренних электрических сетей, водоснабжение, вывоз мусора.
Взыскать с Виглиева В.М. и Кондратьева П.В. в пользу Виглиева А.М. сумму задолженности по ... руб. 00 коп. с каждого.
Взыскать с Виглиева В.М. и Кондратьева П.В. госпошлину в доход местного бюджета по 200 рублей с каждого.
Ответчики вправе обратиться в Олонецкий районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ... через Олонецкий районный суд РК в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.В. Черняева
Копия верна: судья: И.В. Черняева