Включение дома в состав наследства

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(место составления)

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего – судьи Сарафанова С.А.,

при секретаре – Стрельниковой Г.В.,

с участием:

истца – Летуновского В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Летуновского Василия Анатольевича к администрации Гусёвского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ольховский районный суд Волгоградской области к ответчику с требованием:

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти Летуновской Зои Сергеевны умершей Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...ёвка, ... ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что он Летуновский В.А. является родным сыном и наследником I очереди Летуновской Зои Сергеевны. В 1968 году его мать Летуновская З.С. построила жилой дом расположенный по адресу: ..., ..., ...ёвка, ... ..., которым до момента смерти владела, пользовалась и распоряжалась как собственница.

Дата обезличена года Летуновская З.С. умерла. В мае 2010 года он обратилась к нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство, однако нотариус отказался принять в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом справку из сельского поселения об индивидуальной застройке дома и рекомендовал ему обратиться в суд с заявлением о включении жилого дома в состав наследственного имущества после смерти матери.

Для оформления свидетельства о праве на наследство ему необходимо предоставить нотариусу решение суда о включении в состав наследства открывшегося после смерти Летуновской З.С. жилого дома, которое необходимо для оформления наследства открывшегося после смерти матери.

В судебном заседании истец Летуновский З.С. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Гусёвского сельского поселения не явился, в своём заявлении на имя суда глава администрации Гусёвского сельского поселения Биндибера Э.Н., указал о согласии с исковыми требованиями, и просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд с согласия истца определил, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно справки администрации Гусёвского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года Летуновская Зоя Сергеевна являлась индивидуальным застройщиком с 1968 года жилого дома расположенного по адресу: ... ... ...ёвка ... ..., о чем имеется запись в похозяйственной книге Номер обезличенДата обезличена-1969 годы, лицевой счет Номер обезличен.

Согласно постановления администрации Гусёвского сельского совета Ольховского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличена года Летуновской Зое Сергеевне для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок площадью 2100 кв.м.

Согласно постановления администрации Гусёвского сельского совета Ольховского района Волгоградской области Номер обезличен от Дата обезличена года, жилому дому с земельным участком Летуновской Зои Сергеевны был присвоен адрес: ... ... ...ёвка ... ....

Согласно свидетельства о смерти II-РК Номер обезличен Летуновская Зоя Сергеевна умерла Дата обезличена года в с.... ... ....

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона на объект недвижимого имущества, требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограниченная (обремененная) или совершенной после введения в действие настоящего ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.

Правоотношения, регулирующие возникновение права собственности на возведенный в 1968 году жилой дом регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации) согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07.1993 года.

Согласно ст.85 п. 10 ФЗ-131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу закона РФ от 21.07.1997 года.

Таким образом, суд считает установленным, что Летуновская Зоя Сергеевна являлась индивидуальным застройщиком и собственником домовладения расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., с 1968 года и проживала в нём постоянно до дня своей смерти, что подтверждается справкой администрации Гусёвского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.

Согласно данным технического паспорта дом общей площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: ... ... ...ёвка ... ..., имеет надворные постройки в виде пристройки, веранды, бани, гаража, шести навесов и пяти сараев.

Согласно ст.218 ч.2 абзаца 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, после смерти Летуновской З.С. открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками расположенного по адресу: ... ... ... ... .... В силу требований ст.1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

Согласно свидетельства о рождении V-РК Номер обезличен истец Летуновский Василий Анатольевич является родным сыном умершей Летуновской В.А., и согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ является наследником первой очереди.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и в соответствии со ст.1114 настоящего Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В данном случае имеет место факт наличия наследственного имущества по завещанию от Дата обезличена года, согласно которому Летуновская З.С. всё своё имущество которое окажется ей принадлежащем ко дню её смерти завещала сыну Летуновскому Василию Анатольевичу.

Поэтому суд считает, что после смерти Летуновской З.С. Дата обезличена года, открылось наследство в виде жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ... ... ... ... ..., которое подлежит включению в состав наследства.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Летуновской Зои Сергеевны умершей Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...ёвка, ... ....

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Волгоградской областной суд через Ольховский районный суд Волгоградской области.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

(подпись)