Дело № 2 – 453/ 10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Строганова С.В., при секретаре Никифоровой О.А., с участием представителя ответчиков Гайворонского А.В, рассмотрев 21 сентября 2010 года, в открытом судебном заседании в селе Ольховка Ольховского района, Волгоградской области гражданское дело по иску Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки к Зурабову Жаммирзе Магомедовичу, Вагаповой Малике Хасановне, Зурабовой Таите Сайдаевне, Саидовой Людмиле Юнусовне о взыскании задолженности по договору займа, судебных расходов
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд по следующим основаниям:
Дата обезличена года, между истцом и гражданином Зурабовым Ж.М. был заключен договор Номер обезличенИ о предоставлении займа в сумме 30 000 рублей для строительства жилого дома сроком на 10 лет. Дата обезличена года между истцом и Зурабовым Ж.М. было заключено дополнительное соглашение к договору займа Номер обезличенИ согласно которого истец передал Зурабову Ж.М. денежные средства в сумме 30 000 рублей для строительства жилого дома. Дата обезличена года, между истцом и Зурабовым Ж.М. было заключено дополнительное соглашение к договору Номер обезличенИ о предоставлении займа, согласно которого Фонд передал Зурабову Ж.М. денежные средства в сумме 40 000 рублей для строительства жилого дома. В обеспечение исполнения Зурабовым Ж.М. обязательств по договору займа, между ответчиками Вагаповой М.Х., Зурабовой Т.С., Саидовой Л.Ю. были заключены договора поручительства, в соответствии с которыми поручители обязались в случае неисполнения обязательств по договору займа произвести погашение задолженности за Зурабова Ж.М. на условиях предусмотренных вышеуказанным договором займа. По договору займа Номер обезличенИ от Дата обезличена года истец передал Зурабову Ж.М. 100 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями: Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года, Номер обезличен от Дата обезличена года. Таким образом, истец свое обязательство по передаче денежных средств выполнил полностью. За время предоставленного займа Зурабов Ж.М. нарушал обязанность по возврату выданных денежных средств. В соответствии с положениями п.1 ст.810 ГКРФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором займа. Согласно п.2 ст.812 ГК РФ если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Основной долг ответчика по договору займа составляет 100 000 рублей. Согласно п.4.2 Договора займа Номер обезличенИ, в случае пропуска срока погашения займа, в том числе ежегодных платежей предусмотренных п.2.2 данного договора займа, Зурабов Ж.М. уплачивает истцу неустойку в размере 0,3 % от суммы непогашенного займа за каждый день просрочки. Сумма неустойки на 01.08.2010 года составляет 100 000 рублей. В соответствии с п.1.2 Договора займа, заемщик уплачивает займодавцу проценты на сумму займа в размере 10% годовых от суммы непогашенного займа. Таким образом, сумма процентов на 01.08.2010 года составляет 86 465 рублей 75 копеек. Согласно п.2.2 Договора займа, при уплате Заемщиком задолженности по договору займа в первую очередь гасятся проценты на сумму займа, во вторую очередь- сумма займа. Таким образом, задолженность за Зурабовым Ж.М. перед истцом на 01.08.2010 года составляет: основанная задолженность по договору займа- 100 000 рублей; неустойка- 100 000 рублей; проценты за пользование займом -86 465 рублей 75 копеек. В адрес ответчиков направлялись напоминания и требования с просьбой погасить задолженность. Со стороны должников, никаких действии по добровольному возврату займа не принималось. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по договору займа в размере 286 465 рублей 75 копеек, из которых: 100 000 рублей- сумма основного долга; 100 000 рублей- неустойка; 86 465 рублей 75 копеек- проценты за пользование займом, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6064 рубля 66 копеек.
В судебное заседание представитель истица не явился, представив ходатайство о поддержании ранее заявленных исковых требований и о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя истца.
Ответчики Зурабов Ж.М. и Зурабова Т.С. будучи судом надлежащем извещенные о дате, месте времени судебного разбирательства в суд не явились. Причина неявки ответчиков суду неизвестна. Ходатайств об отложении судебного заседания ответчиками суду не представлено.
Представитель ответчиков Саидовой Л.Ю. и Вагаповой М.Х. Гайворонский А.В. возражал против исковых требований Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки, поскольку ему неизвестна позиция ответчиков по предъявленным к ним исковым требованиям.
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца и ответчиков.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно положениям ст.810 ГК РФ - заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Как установлено в судебном заседании, Дата обезличена года, между Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки (займодавцем) с одной стороны и заёмщиком Зурабовым Ж.М. (заемщиком) с другой стороны, в письменной форме, был заключен договор ипотечного займа Номер обезличенИ (далее Договор займа), по условиям которого истец предоставляет Зурабову Ж.М. на строительство жилого дома заем в сумме 30 000 рублей на срок 10 лет до Дата обезличена года. Оплата суммы займа производится согласно графика возвратных платежей, ежегодно. Платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года сумма займа в размере 30 000 рублей была перечислена насчет Зурабова Ж.М. Дата обезличена года между истцом и Зурабовым Ж.М. было заключено дополнительное соглашение к заключенному ранее договору займа Номер обезличенИ по условиям которого истец дополнительно передал Зурабову Ж.М. 30 000 рублей и платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года указанная сумма перечислена на счет Зурабова Ж.М. Дата обезличена года между истцом и Зурабовым Ж.М. было заключено дополнительное соглашение к заключенному ранее договору займа Номер обезличенИ, по условиям которого истец дополнительно передал Зурабову Ж.М. 40 000 рублей и платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличена года указанная сумма перечислена на счет Зурабова Ж.М.
Таким образом, истец полностью выполнил свои обязательства договору займа Номер обезличенИ от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 809 ГК РФ - если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии с условиями заключенного сторонами Договора ипотечного займа от Дата обезличена года, ответчик взял на себя обязательство выплатить истцу проценты за пользование суммой займа в размере 10% годовых. Согласно условиям договора, сумма займа, проценты по выданному займу уплачиваются ежегодно, согласно подписанного сторонами графика возвратных платежей.
По своей природе, в силу ст.809 ГК РФ требуемые истцом проценты, являются платой за пользование денежными средствами, переданными в долг, а потому подлежат уплате по правилам об основном денежном долге.
Согласно ст.307 Г РФ - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора), определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, в следствии причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. Согласно ст. 309 ГК РФ – обязательства должны исполняться надлежащим образом.
Согласно п.4.1 Договора займа в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения стороной обязательств по Договору займа, виновная сторона обязана возместить другой стороне причиненные ей в связи с этим убытки.
В соответствии с п.4.2 Договора зама в случае просрочки заемщиком суммы займа и процентов по договору займа, заемщик уплачивает займодавцу штрафную неустойку в размер 0,5 % от просроченной суммы займа за каждый день просрочки.
Как установлено в судебном заседании размер неустойки, образовавшейся в следствие нарушения заемщиком Зурабовым Ж.М. сроков уплаты суммы займа, процентов по договору займа- составила 100 000 рублей. Суд полагает, что данный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком данных им обязательств по полной и своевременной уплате суммы займа и процентов по договору займа.
Истец полностью выполнил свои обязательства по договору займа, передав заемщику Зурабову Ж.М. денежные средства в сумме 100 000 рублей. Однако, заемщик Зурабов Ж.М. не исполняет принятые им на себя обязательства о своевременном возврате полученного займа и уплате процентов по займу и общий размер образовавшейся задолженности по состоянию на 1.08.2010 года составляет 286 465 рублей 75 копеек, из которых: 100 000 рублей- сумма основного долга; 100 000 рублей- неустойка; 86 465 рублей 75 копеек- проценты за пользование займом.
В соответствии с положениями ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом.
Как установлено судом и не оспаривается сторонами, Дата обезличена года, между займодавцем Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки с одной стороны и поручителем Зурабовой Т.С., с также Дата обезличена года с поручителями Вагаповой М.Х.и Саидовой Л.Ю., были заключены договора поручительства. По условиям заключенных договоров поручительства, поручители взяли на себя обязательства отвечать перед истцом за исполнение заемщиком Зурабовым Ж.М. всех его обязательств по договору займа от Дата обезличена года за Номер обезличенИ. При этом, согласно п.1.2 данных договоров поручительства, поручитель отвечает перед займодавцем солидарно в том же объеме, что и заемщик, включая уплату неустойки за просрочку платежей, процентов по договору займа, уплату основной суммы займа, а также возмещение убытков.
Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства и исследованные обстоятельства дела суд полагает, что исковые требования Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки основаны на законе, заявлены обоснованно и подлежат полному удовлетворению.
В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию и понесенные истцом по уплате государственной пошлины судебные расходы в сумме 6 064 рубля 66 копеек.
Руководствуясь ст.194;198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки удовлетворить.
Взыскать с Зурабова Жаммирзы Магомедовича, Саидовой Людмилы Юнусовны, Вагаповой Малики Хасановны, Зурабовой Таиты Сайдаевны, в солидарном порядке, в пользу Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки задолженность по договору займа Номер обезличенИ от Дата обезличена года: основной долг по договору займа в сумме 100 000 рублей; проценты за пользование займом 86 465 рублей 75 копеек; неустойку в размере 100 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 064 рубля 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в кассационном порядке в течении 10 дней после вынесения решения, путем подачи жалобы через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Судья С.В. Строганов