Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 24 сентября 2010 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Трудова Владимира Ивановича к Трудову Николаю Ивановичу и Трудову Василию Ивановичу о включении в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд по следующим основаниям: 00.00.0000 года умер его отец Ти.. На момент смерти отец проживал вместе с матерью Тм. в жилом доме, принадлежащем отцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года и расположенного по адресу: Ольховский район, с. Липовка, ул. ... №.. После смерти отца он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство на этот дом. Нотариус завел наследственное дело. Другие наследники отца: его мать Тм. и родные братья -Трудов В.И. и Трудов Н.И. к нотариусу не обращались. Тм. умерла 00.00.0000 года. Однако нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности его отца на дом, договор купли-продажи дома от 00.00.0000 года.
Истец просит суд вынести решение о включении в состав наследства, открывшегося после смерти его отца, указанный выше жилой дом с надворными постройками.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Ответчики Трудов В.И. и Трудов Н.И. в судебном заседании с иском согласились.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно договора от 00.00.0000 года Ос. и Ое. продали Ти. дом, находящийся в с. Липовка по ул. .... Настоящий договор зарегистрирован в Липовском сельском совете Ольховского района.
Согласно ст. 239 ГК РСФСР в редакции 1964 года, действовавшего на момент совершения сделки, договор купли-продажи жилого дома, расположенного в сельском населенном пункте, должен быть заключен в письменной форме и подлежал регистрации в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.
Таким образом, требования закона по форме договора и его регистрации в данном случае соблюдены и право собственности у приобретателя недвижимости Ти. возникло.
Согласно технического паспорта жилого дома, он расположен в
с. Липовка Ольховского района Волгоградской области по ул. ... №. и при нем имеется надворные постройки в виде летней кухни, трех сараев и навеса.
Согласно постановление главы администрации Липовского сельсовета от 00.00.0000 года №. земельный участок, на котором расположен жилой дом Ти., имеет адрес: ул. ... №. в с. Липовка.
Таким образом, недостатки договора купли-продажи по определению точного местоположения приобретенного жилого дома, устранены.
Согласно свидетельства о смерти №. Ти. умер 00.00.0000 года.
Согласно свидетельства о смерти №. №. Тм. умерла 00.00.0000 года.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
Умершему Ти. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по ул. ... №. в с. Липовка Ольховского района Волгоградской области, который и подлежит включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ истец является наследником по закону первой очереди и его требования о включении в состав наследства подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти
00.00.0000 года Ти., принадлежащий ему при жизни на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Липовка, ул. ... №..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :