Дело № 2-546/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 октября 2010 года с. Ольховка
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., с участием истцов Объедковой Е.М. и Объедкова М.Г. к Администрации Ольховского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании за Объедковой Еленой Михайловной и Объедковым Михаилом Геннадьевичем права собственности за каждым на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: с. Ольховка, ул. ... №;
о признании приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по этому же адресу, совместно нажитым имуществом в период брака между Объедковым М.Г. и Объедковой Е.М.; о разделе совместно нажитого имущества во время брака между Объедковой Е.М. и Объедковым М.Г., состоящего из приусадебного земельного участка площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу :
с. Ольховка, ул. ... № в равных долях; о признании за Объедковой Е.М. и Объедковым М.Г. права собственности за каждым на ? долю указанного земельного участка,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд по следующим основаниям: Объедкова Е.М. и Объедков М.Г. с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года состояли в зарегистрированном браке. В 00.00.0000 году они построили жилой дом, расположенный в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области по ул. ... №. С момента застройки дома до настоящего момента они владеют, пользуются и распоряжаются этим домом как своим собственным. 00.00.0000 года распоряжением Администрации Ольховского поселкового совета Ольховского района № № Объедкову М.Г. был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1000 кв. метров, расположенный по этому жен адресу. Размер данного земельного участка постановлением администрации Ольховского сельского Совета № № от 00.00.0000 года был увеличен на 340 кв. метров дол 1340 кв. метров. С момента предоставления земельного участка они владеют и пользуются им как своим собственным. В настоящий момент они хотят распорядиться своими долями жилого дома и земельного участка. Для этого они обратились в учреждение по регистрации прав на недвижимое имущество, однако им ответили, что справка об индивидуальной застройке дома и документы, подтверждающие передачу в собственность приусадебного земельного участка и справка о заключении брака не могут быть приняты в качестве правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности каждого из них на ? долю земельного участка и жилого дома. Истцы просят суд о признании за Объедковой Еленой Михайловной и Объедковым Михаилом Геннадьевичем права собственности за каждым на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: с. Ольховка, ул. ... №;
о признании приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по этому же адресу, совместно нажитым имуществом в период брака между Объедковым М.Г. и Объедковой Е.М.; о разделе совместно нажитого имущества во время брака между Объедковой Е.М. и Объедковым М.Г., состоящего из приусадебного земельного участка площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу:
с. Ольховка, ул. ... № в равных долях; о признании за Объедковой Е.М. и Объедковым М.Г. права собственности за каждым на ? долю указанного земельного участка. Свои требования истцы мотивируют тем, что это им необходимо, чтобы в установленном порядке зарегистрировать право собственности каждого из них на долю в доме и земельном участке и получить свидетельство в учреждении юстиции по государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом.
В судебном заседании истцы Объедкова Е.М. и Объедков М.Г. свои требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации Ольховского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области в судебное заседании не явился, представив заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.
Однако, признание ответчиком иска судом не принимается.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно представленных технического паспорта жилого дома от 00.00.0000 года, кадастрового паспорта жилого дома от 00.00.0000 года, справки администрации Ольховского сельского поселения № № от 00.00.0000 года, жилой дом, расположенный по ул. ... № в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области, построен в 00.00.0000 году, индивидуальными застройщиками его являются Объедков М.Г. и Объедкова Е.М. и данный дом находится в их совместной собственности.
Согласно постановления Администрации Ольховского поселкового совета от 00.00.0000 года № 13-р земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом, был предоставлен в собственность, бесплатно Объедкову М.Г. для ведения личного подсобного хозяйства.
Таким образом, жилой дом построен на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства и согласно имеющихся документов ничто не препятствует проведению государственной регистрации права на данный жилой дом, так как согласно ст. 25.3 п.1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ( далее ФЗ -122) основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства ( на приусадебном земельном участке), являются :
- документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержание его описания ;
- правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.
Согласно п. 4 ст. 25.3 ФЗ-122 документами, подтверждающими факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства( на приусадебном земельном участке), и содержащим описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, являются кадастровый паспорт такого объекта индивидуального жилищного строительства и разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. До 1 марта 2015 года кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание.
Согласно ст. 25.2 п.2 ФЗ-122 основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, является следующий документ:
- акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в переделах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
В материалах дела имеется кадастровый паспорт от 00.00.0000 года на жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. ... №.
Кроме того, в материалах дела имеется постановление Администрации Ольховского поселкового совета Ольховского района Волгоградской области от 00.00.0000 года № № о предоставлении в собственность Объедкову М.Г. земельного участка площадью 1000 кв. метров, расположенного по адресу : Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. ... №.
Кроме того, в материалах дела имеется постановление Администрации Ольховского сельсовета Ольховского района Волгоградской области от 00.00.0000 года № № об увеличении в связи с проведенной инвентаризацией земель размера земельного участка, принадлежащего Объедкову М.Г. и находящегося по ул. ... № в с. Ольховка на 340 кв. метров и считать размер земельного участка в 1340 кв. метров.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по ул. ... № в с. Ольховка от 00.00.0000 года, его площадь составляет 1340 кв. метров.
В имеющемся техническом паспорте на жилой дом в разделе 3. «Сведения о правообладателях объекта» указано, что данный дом находится в совместной собственности Объедкова М.Г. и Объедковой Е.М.
Таким образом, все необходимые документы на дом ( кадастровый паспорт) и земельный участок( акт о предоставлении земельного участка, изданный органом местного самоуправления), подтверждающие право собственности, имеются и доводы истцов, что отсутствие надлежаще оформленных документов на дом и земельный участок препятствует им в проведения государственной регистрации права в учреждении юстиции, и куда, как следует из показаний истцов, никто из них не обращался, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Согласно показаний истцов, они хотят поделить между собой дом и земельный участок в равных долях, при этом пояснили, что никакого спора по поводу принадлежности дома и земельного участка к их совместной собственности как супругов и определении долей в этом имуществе между ними нет.
Согласно справки о заключении брака и свидетельства о расторжении брака Объедков М.Г. и Объедкова Е.М. находились в зарегистрированном браке с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.
Согласно ст. 38 п.1 Семейного кодекса РФ раздел имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Согласно п.п. 2 и 3 данной статьи СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производится в судебном порядке.
Таким образом, законодатель определил основания для обращения в суд о разделе имущества супругов только при наличии спора между ними.
Учитывая, что спор между бывшими супругами Объедковыми М.Г. и Е.М. по поводу раздела общего имущества, принадлежности этого имущества к совместной собственности и определении долей в этом имуществе, отсутствует, что подтверждается их собственными показаниями и содержанием искового заявления, у суда отсутствуют основания для удовлетворения иска, так как истцы выбрали ненадлежащий способ защиты права и предъявили иск к ненадлежащему ответчику.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении иска Объедковой Елены Михайловны и Объедкова Михаила Геннадьевича к Администрации Ольховского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании за Объедковой Еленой Михайловной права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район,
с. Ольховка, ул. ... №; о признании за Объедковым Михаилом Геннадьевичем права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. ... №;
о признании приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. ... №, совместно нажитым имуществом в период брака между Объедковым Михаилом Геннадьевичем и Объедковой Еленой Михайловной; о разделе совместно нажитого имущества во время брака между Объедковой Еленой Михайловной и Объедковым Михаилом Геннадьевичем, состоящее из приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район,
с. Ольховка, ул. ... № в равных долях за каждым; о признании за Объедковой Еленой Михайловной права собственности на ? долю приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул... №; о признании за Объедковым Михаилом Геннадьевичем права собственности на ? долю приусадебного земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1340 кв. метров, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. ... №; отказать
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Судья: