Дело № 2-564/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 26 октября 2010 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Дикаревой Таисии Ивановны к Криволаповой Валентине Ивановне и Рогачевой Людмиле Ивановне и администрации Романовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в с. Романовка Ольховского района по ... находится жилой дом, который в 1960 году построил ее муж Д.. Право собственности мужа на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. 00.00.0000 года Д. умер. После его смерти истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после матери, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истица просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее мужа, жилого дома расположенного в с. Романовка, ул. ... №.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчики Криволапова В.И. и Рогачева Л.И. представили в суд заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик Администрация романовского сельского поселения в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна. Суд, с согласия истицы определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Романовского сельского поселения дом № по ... в с. Романовка был построен в 1960 году, принадлежит Д. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № 1 лицевой счет №1. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07. 1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1960 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов ( или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года ). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Романовского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит Д. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности Д. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни.
Таким образом, суд считает установленным факт владения Д. при жизни жилым домом с надворными постройками под № по ... в с. Романовка Ольховского района Волгоградской области.
Согласно свидетельства о смерти № Д. умер00.00.0000 года.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершему Д. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по ... в с. Романовка Ольховского района Волгоградской области, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истица, как жена умершего, является наследником по закону первой очереди и ее требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 00.00.0000 года Д., принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Романовка, ул. ... №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :