Дело № 2-570/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 9 ноября 2010 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Конотоповой Нины Ивановны к Конотопову Василию Николаевичу и Конотопову Михаилу Николаевичу о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: 00.00.0000 года умер ее муж К., после которого осталось наследство в виде жилого дома, расположенного в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области по ...... Данный дом был построен отцом ее мужа - С. в 1930 году, и до самой своей смерти в 1952 году С. владел домом как своим собственным. После его смерти его сын К. остался проживать в указанном выше доме, владел и пользовался домом как собственник, хотя у нотариуса свои наследственные права на наследственное имущество муж не оформлял. Однако он фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца. После смерти мужа истица, как наследник по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после мужа на жилой дом, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истица просит суд вынести решение о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её мужа, жилого дома, расположенного в с. Ольховка, ......
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчики в судебном заседании исковые требования признали.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Ольховского сельского поселения дом № по ..... в ..... был построен в 1930 году, принадлежал С. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № за 00.00.0000 годы, лицевой счет № №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07. 1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1930 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления Правительства РФ № 726 от 23.07.1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Ольховского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит С. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности С. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, двух сараев, бани, двух навесов.
Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни С. жилым домом с надворными постройками под № по ..... в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области.
Согласно справки о смерти № от 00.00.0000 С. умер 00.00.0000 года.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
Умершему С. на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом с надворными постройками по ..... в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
Согласно справки Администрации Ольховского сельского поселения от 00.00.0000 года К. (сын покойного) на момент смерти отца и после его смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в с. Ольховка по ......
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает установленным, что К., оставаясь проживать в жилом доме по ..... в с. Ольховка, после смерти своего отца в 1952 году, вступил во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти отца и состоящим из принадлежащего отцу жилого дома с надворными постройками по этому же адресу и другие доказательства принятия им наследства не требуются.
Следовательно, уже на момент своей смерти 00.00.0000 года К. владел на праве собственности жилым домом с надворными постройками, расположенными по ..... в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области и это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти 00.00.0000 года.
Согласно ст.1142 ГК РФ истица, как жена умершего К., является наследником по закону первой очереди и её требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти 00.00.0000 года в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области К., принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ......
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :