Дело № 2-628/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 2 декабря 2010 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Усиковой Елены Викторовны к Администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в с. Захаровка Ольховского района по ул. <адрес> № находится жилой дом, который в 1963 году построила ее бабушка ФИО1. Право собственности бабушки на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после бабушки, так как ее отец и единственный наследник умер еще в 2002 году, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истица просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ее бабушки, жилой дом, расположенный в с. Захаровка, ул. <адрес> №.
В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования. Ответчик в судебное заседание представил заявление о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Солодчинского сельского поселения, дом № № по ул. <адрес> в с. Захаровка был построен в 1963 году, принадлежит ФИО1 как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год лицевой счет 813. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст.6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1963 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года ). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07. 1997 года. Согласно справки Администрации Солодчинского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит ФИО1 как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности ФИО1 на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виден сарая.
Таким образом, суд считает установленным факт владения ФИО1 при жизни жилым домом с надворными постройками под № № по ул. <адрес> в с. Захаровка Ольховского района Волгоградской области.
Согласно свидетельства о смерти № № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
Умершей ФИО1 на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом с надворными постройками по ул. <адрес> № в с. Захаровка Ольховского района Волгоградской области, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества
Согласно ст. 1142 ГК РФ истица, как внучка умершей ФИО1, является наследницей по закону первой очереди по праву представления и ее требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в с. Солодча Ольховского района Волгоградской области ФИО1, принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Волгоградская область Ольховский район,
с. Захаровка, ул. <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :