Дело № 2-680/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 14 декабря 2010 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Пономаревой Нины Николаевны к Пономареву Андрею Александровичу и Администрации Зензеватского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследственного имущества доли жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в 1972 году, состоя в браке, они с ее покойным мужем ФИО1 построили дом по <адрес> в
с. Зенгзеватка, в котором проживали до смерти мужа ДД.ММ.ГГГГ и в котором она проживает в настоящее время. Право собственности на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. А справку администрации сельского поселения нотариус не принимает в качестве правоустанавливающего документа.
Истица просит суд вынести решение о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ее мужа, принадлежащую ему 1/2 долю в указанном выше жилом доме с надворными постройками, а на другую 1/2 долю признать за ней право собственности.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.
Ответчики Пономарев А.А. (сын истицы) и Администрация Зензеватского сельского поселения в судебном заседании исковые требования признали.
Ответчик Пономарев С.А. представил в судебное заседание заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Зензеватского сельского поселения <адрес> в с. Зензеватка был построен в 1972 году, принадлежал ФИО1 и Пономаревой Нине Николаевне как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1972 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07. 1997 года. Согласно справки Администрации Зензеватского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит ФИО1 и Пономаревой Н.Н. как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности супругов ФИО1 на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, двух навесов, бани и трех сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения супругами ФИО1 жилым домом с надворными постройками под № 10 по <адрес> в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области.
Согласно свидетельства о браке, супруги ФИО1 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом, суд считает установленным факт, что супруги ФИО1 владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях и истица Пономарева Н.Н. является в настоящее время собственницей ? доли жилого дома с надворными постройками по указанному выше адресу.
Согласно свидетельства о смерти 11-РК № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
Умершему ФИО1 на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в
с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области, которые и подлежат включению в состав наследственного имущества.
Согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ истица является наследником по закону первой очереди и ее требования о включении в состав наследства подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Пономаревой Ниной Николаевной право собственности на ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район,
с. Зензеватка, ул. <адрес>
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в с. Зензеватка Ольховского района Волгоградской области ФИО1, принадлежащую ему при жизни на праве собственности ? долю жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Зензеватка, ул. имени Андрея Домашенко 10
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :