Дело № 2-25/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 17 января 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Синяковой Натальи Андреевны к Старшову Николаю Петровичу о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является наследницей по завещанию С., которая ранее носила фамилию Афанасьева. В с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области по ул. <адрес> № находится жилой дом, который в 1966 году построили А. и Н.. ДД.ММ.ГГГГ А. умер. После его смерти его жена Н. надлежащим образом у нотариуса не оформила свои права на наследство после мужа, а стала проживать в их собственном доме, то есть фактически приняла наследство. ДД.ММ.ГГГГ Н. заключила брак с А. и ее фамилия стала Самохина. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. Право собственности на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. После ее смерти истица, как наследник по завещанию, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после С. на жилой дом, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истица просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С., жилого дома, расположенного в с. Ольховка, ул. <адрес> №.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчик в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрения дела в его отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно свидетельства о браке А. и Н. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалов дела, справки Администрации Ольховского сельского поселения дом № № по ул. <адрес> в с. Ольховка был построен в 1966 году, принадлежал А. и Н. как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1966 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст. ст.106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года ). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Ольховского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит супругам А. как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности А. и Н. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни и четырех сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни А. и Н. жилым домом с надворными постройками под № № по <адрес> в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области.
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом суд считает установленным факт, что супруги А. при жизни владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
Согласно свидетельства о смерти А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершему А. на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по ул. <адрес> № в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
Однако согласно справки Администрации Ольховского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Н. на момент смерти мужа и после его смерти постоянно проживала и была зарегистрирована в с. Ольховка по ул. <адрес> №.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает установленным, что Н., оставаясь проживать в жилом доме по ул. <адрес> № в с. Ольховка, являясь собственником ? доли жилого дома, после смерти своего мужа в 1982 году, вступила во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти мужа и состоящим из принадлежащей мужу ? доли жилого дома с надворными постройками по этому же адресу и другие доказательства принятия ею наследства не требуются.
Согласно свидетельства о браке Н. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с А. и ее фамилия стала Самохина.
Следовательно, уже на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ уже С. владела на праве собственности всем жилым домом с надворными постройками, расположенными по ул. <адрес> № в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области и это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельства о смерти А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1118 ГК РФ и завещания от ДД.ММ.ГГГГ истица является наследником по завещанию и ее требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в с. Ольховка Ольховского района Волгоградской области С., принадлежащие ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Ольховка, ул. <адрес> №
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :