Дело № 2-37/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 19 января 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Полякова Евгения Васильевича к Савельеву Александру Яковлевичу о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд по следующим основаниям: в с. Каменный Брод Ольховского района по ул. <адрес> № находится жилой дом, который в 1968 году построила С.. Право собственности С. жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ С. умерла. Истец является наследником по завещанию С. После её смерти истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истец просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С., жилого дома, расположенного в с. Каменный Брод Ольховского района Волгоградской области по ул. <адрес> №.
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования.
Ответчик представил в суд заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Каменнобродского сельского поселения дом № № по ул. <адрес> в с. Каменный Брод был построен в 1968 году, принадлежит С. как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № № за 1967- 1970 год, лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07. 1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1968 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов ( или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07. 1997 года. Согласно справки Администрации Каменнобродского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит С. как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности С. на жилой дом и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде бани, летней кухни, навеса, погреба и сарая.
Таким образом, суд считает установленным факт владения С. при жизни жилым домом с надворными постройками под № № по ул. <адрес> в с. Каменный Брод Ольховского района Волгоградской области.
Согласно свидетельства о смерти № № С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
И в силу требований ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершей С. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по
ул. <адрес> № в с. Каменный Брод Ольховского района Волгоградской области, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ истец является наследником по завещанию С. и его требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ С., принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с. Каменный Брод, ул. <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :