Дело № 2-92/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2011 года с. Ольховка
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Орловой Татьяны Петровны к Орловой Ольге Петровне о признании права собственности в порядке наследования на доли в земельном участке,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец О.. Отцу принадлежали на праве собственности земельная долия в общедолевой собственности в границах Липовского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ отец заключил соглашение с владельцами таких же земельных долей о выделении принадлежащих им на праве собственности земельных долей в три земельных участка. Соглашением данным участкам был установлен режим долевой собственности. Доли отца в этих земельных участка составляли 1/25 долю. Однако государственную регистрацию данное соглашение прошло только ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти О.. Регистрация была проведена на основании доверенности, выданной при жизни отца.
После смерти отца она получила свидетельство о праве на наследство после смерти отца, состоящее из ? доли жилого дома, расположенного в с. Липовка по ул. <адрес> № и приусадебного земельного участка. Свидетельства о праве на наследство на земельные доли отца нотариус не выдал, так как свидетельства о его праве собственности на три доли были получены уже после его смерти.
Истица просит суд признать за ней в порядке наследования право собственности на три земельные доли, размером 1/25 каждая, в земельных участках, принадлежащих ее отцу на праве общей долевой собственности и расположенных в границах Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района в кадастровыми номерами №
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Представитель третьего лица – К/Х В. в судебное заседание не явился. Ответчик Орлова О.П. представила суду заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, с согласия истицы, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя 3-го лица, по правилам ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
О. умер ДД.ММ.ГГГГ года. Истица Орлова Т.П. является дочерью умершего О. и соответственно наследницей по закону первой очереди согласно ст. 1142 ч. 1 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно данного свидетельства о праве на наследство, Орлова Т.П. приняла наследство после смерти отца О., состоящее из ? доли отца в жилом доме и приусадебном земельном участке, расположенных по ул. <адрес> № в <адрес>.
Согласно ст. 1152 ч. 1 и 2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять и принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Таким образом, Орлова Т.П. в установленном законом порядке приняла наследство после смерти своего отца.
Что касается состава наследства, то, как уже указывалось выше со ссылкой на ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят также имущественные права наследодателя.
Согласно свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серия № № О. являлся собственником земельной доли в общей долевой собственности размером 1155 баллогектаров земель сельхозназначения, расположенных в границах ТОО «Липовское» Ольховского района Волгоградской области.
Согласно соглашения от ДД.ММ.ГГГГ О. совместно с другими гражданами решили выделить принадлежащие им земельные доли в общедолевой собственности в три земельных участка, расположенных в границах Липовского сельского поселения: земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № Доли О. установлены по 1/25 доле на каждом земельном участке. Свидетельства о государственной регистрации права собственности О. на доли в указанных земельных участках получены уже после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Данным соглашением подтверждается намерение и право О. при жизни распорядится своей земельной долей. Сделка была совершена в надлежащей форме, однако не прошла при его жизни государственную регистрацию, так как владелец земельной доли умер. Однако его имущественное право на долю в уже обособленных сформированных земельных участках осталось, так как в качестве объекта наследования может выступать земельный участок, который отведен на местности, границы его описаны и удостоверены в установленном порядке, и в данном случае в качестве наследства будет выступать доля в праве общей собственности на земельный участок.
Учитывая, что истица как наследница приняла часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство, следовательно она приняла в качестве наследства и принадлежащее наследодателю имущественное право на 1/25 доли в общедолевой собственности на указных выше земельных участках.
По этим основаниям суд признает за истицей право собственности на 1/25 доли на указанных земельных участках, что дает ей основания обращения в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество для регистрации перехода своего права собственности на земельную долю.
В связи с тем, что переход права и государственная регистрация такого перехода аннулируют предыдущие правоопределяющие документы на данный объект недвижимости, то решение вопроса о признании недействительными предыдущих свидетельств о государственной регистрации по мнению суда не требуется, так как регистрация права зависима от определенного юридического основания и нет практической необходимости в отдельном оспаривании регистрационного акта, если обусловившее его основание отпало, что имеет место в данном случае (переход права собственности к новому лицу).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Орловой Татьяной Петровной в порядке наследования после умершего О. право общей долевой собственности на 1/25 долю на земельный участок площадью 1806000 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу : Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Липовского сельского поселения.
Признать за Орловой Татьяной Петровной в порядке наследования после умершего О. право общей долевой собственности на 1/25 долю на земельный участок площадью 2094000 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Липовского сельского поселения.
Признать за Орловой Татьяной Петровной в порядке наследования после умершего О. право общей долевой собственности на 1/25 долю на земельный участок площадью 4350000 кв.метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, в административных границах Липовского сельского поселения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :