дело №2-54/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Ольховка | « | 26 | » | января | 20 | 11 | г. |
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего – судьи Сарафанова С.А.,
с участием:
истца – Сихвардт Л.П.,
при секретаре – Стрельниковой Г.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сихвардт Любовь Павловны к Чембарову Юрию Павловичу, Чембарову Александру Павловичу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Ольховский районный суд Волгоградской области к ответчикам с требованием:
- признать за Сихвардт Любовью Павловной в порядке наследования право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.метров с находящимся на нём жилым домом расположенными по адресу: Волгоградская область Ольховский район село, с. Рыбинка, ул. <адрес> дом №.
В обоснование заявленных требований истица указала, что она Сихвардт (ранее Чембарова) Любовь Павловна является дочерью и наследником 1 очереди С. и Ч..
В 1956 году её отец С. построил жилой дом, расположенный по адресу: Волгоградская область, Ольховский район, с.Рыбинка, которому в последующем был присвоен адрес: Волгоградская область, Ольховский район, с. Рыбинка, ул.<адрес> дом №, которым до момента смерти он владел, пользовался и распоряжался как собственник.
На основании постановления Администрации Рыбинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № отцу в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1900 кв.м., которым до момента смерти он так же владел, пользовался и распоряжался как собственник.
ДД.ММ.ГГГГ её отец С. умер.
После его смерти мама - Ч. в установленном законом порядке для оформления наследства к нотариусу обращаться не стала, а стала проживать в вышеуказанном жилом доме и пользоваться вышеуказанным приусадебным земельным участком, то есть фактически приняла наследство открывшееся после смерти С.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. умерла.
После ее смерти она к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство в виде жилого дома и приусадебного земельного участка не обращалась, однако стала пользоваться ими как собственница, присматривала за данным домовладением, сажала огород, а с осени 2009 года стала проживать в данном домовладении, то есть вступила во владение жилым домом и приусадебным земельным участком, следовательно, фактически приняла наследство после смерти мамы. То, что отец строил дом, владел и пользовался им как собственник до дня своей смерти, может быть установлено в судебном заседании из прилагаемых документов и показаний свидетеля.
Переход права собственности на вышеуказанный дом и приусадебный земельный участок в порядке наследования может быть признан только судом, в связи с чем она вынуждена обратиться с заявлением в суд о признании за ней права собственности на приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.метров и расположенный на нем жилой дом по адресу ул. <адрес>, дом №, с. Рыбинка, Ольховского района Волгоградской области.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом.
В судебном заседании истица Сихвардт Л.П. поддержала заявленные исковые требования, и просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчики Чембаров Ю.П. и Чембаров А.П. не явились, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом были извещены, в своих заявлениях на имя суда исковые требования признали полностью, просили их удовлетворить.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно справки Рыбинского сельского поселения Ольховского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ, С. являлся индивидуальным застройщиком домовладения расположенного в селе Рыбинка Ольховского района Волгоградской области по улице <адрес> дом № с 1956 года.
В соответствии с постановлением администрации Рыбинского сельсовета Ольховского района № от ДД.ММ.ГГГГ С. был предоставлен в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером 1900 кв.м. в селе Рыбинка Ольховского района Волгоградской области, и выдано свидетельство ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на землю.
В соответствии с постановлением администрации Рыбинского сельсовета Ольховского района № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку и домовладению С. был присвоен адрес: Волгоградская область Ольховский район село Рыбинка улица <адрес> дом №№.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона на объект недвижимого имущества, требуется при государственной регистрации, возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограниченная (обремененная) или совершенной после введения в действие настоящего ФЗ сделки с объектом недвижимого имущества.
Правоотношения, регулирующие возникновение права собственности на возведенный в 1956 году жилой дом регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08.1948 года, ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации) согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07.1993 года.
Согласно ст.85 п.10 ФЗ-131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу закона РФ от 21.07.1997 года.
Таким образом, суд считает установленным, что С. являлся индивидуальным застройщиком и собственником домовладения расположенного по адресу: Волгоградская область Ольховский район село Рыбинка улица <адрес> дом №, с 1956 года, что подтверждается справкой администрации Рыбинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области, при этом проживал в своём доме постоянно до дня своей смерти, как это следует из показаний свидетеля, и подтверждается свидетельством о смерти, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
ДД.ММ.ГГГГ С. умер, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Согласно свидетельства о браке № № и справки администрации Рыбинского сельского поседения от ДД.ММ.ГГГГ, совместно с С. с 1958 года проживала его супруга Ч..
Из показаний истицы и допрошенного свидетеля, следует, что Ч. после смерти мужа проживала в доме по ул.<адрес> № до дня своей смерти, при этом к нотариусу не обращалась, фактически приняв наследство после смерти мужа, продолжая нести расходы по дому, обрабатывая земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ Ч. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № №.
Согласно ст.218 ч.2 абзаца 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, после смерти Ч. открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 39,9 кв.м, и приусадебного земельного участка площадью 1900 кв.м расположенных в с.Рыбинка, Ольховского района, Волгоградской области, по ул.<адрес> дом №.
Согласно свидетельства о рождении № № и свидетельства о браке № № Сихвардт (Чембарова) Любовь Павловна является родной дочерью умерших С. и Ч., и согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ является наследником первой очереди.
Согласно ст.1153 ч.2 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.
В судебном заседании установлено, что после смерти Ч. её дочь Сихвардт Л.П. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она вступила в управление наследственным имуществом, приняла меры по его сохранению, стала обрабатывать земельный участок, а в последующем поселилась в доме производя за свой счёт расходы по дому, что подтвердила в судебном заседании свидетель Р.
Оценивая в совокупности представленные доказательства и материалы дела, суд считает, что после смерти Ч. приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.метров с находящимся на нём жилым домом расположенными по адресу: Волгоградская область Ольховский район село, с. Рыбинка, ул.<адрес> дом № перешли на праве собственности в порядке наследования Сихвардт Любовь Павловне
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сихвардт Любовью Павловной в порядке наследования право собственности на приусадебный земельный участок площадью 1900 кв.метров с находящимся на нём жилым домом расположенными по адресу: Волгоградская область Ольховский район село, с. Рыбинка, ул. <адрес> дом №.
Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Волгоградский областной суд через Ольховский районный суд Волгоградской области.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья Сарафанов С.А.