Дело № 2-276/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 21 апреля 2011 года в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Двойниной Валентины Ивановны к Соловьевой Таисии Ивановне и Администрации Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включения в состав наследственного имущества жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд по следующим основаниям: в <адрес> находится жилой дом, который в 1948 году построили ее родители - И. и М.. Право собственности родителей на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ М. умерла. После ее смерти И. (муж умершей) остался проживать в указанном выше доме, владел и пользовался домом как собственник, хотя у нотариуса свои наследственные права на наследственное имущество отец не оформлял. Однако он фактически принял наследство, открывшееся после смерти жены. ДД.ММ.ГГГГ И. умер. После его смерти истица, как наследник по закону первой очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче ей свидетельства о праве на наследство после отца на жилой дом, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истица просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти её отца, жилого дома, расположенного в <адрес>.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Ответчики – Соловьева Т.И. и администрация Липовского сельского поселения в судебное заседание представили заявление о согласии с иском и рассмотрения дела в их отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Липовского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в 1948 году, принадлежал И. и М. как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год и ДД.ММ.ГГГГ год. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17.07.1997 года. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1948 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26.08. 1948 года, ст. ст.106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления правительства РФ № 726 от 23.07. 1993 года ). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17.07.1997 года. Согласно справки Администрации Липовского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит супругам И. как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности И. и М. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, трех сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни И. и М. жилым домом с надворными постройками под № 8 по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом, суд считает установленным факт, что супруги И. при жизни владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
Согласно свидетельства о смерти № М. умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершей М. на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, которая и подлежала включению в состав наследственного имущества.
Однако никто из наследников умершей М. ( ни её муж И., ни её дети Двойнина В.И. и Соловьева Т.И. ) в установленный законом срок не обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Однако согласно справки Администрации Липовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ И. (муж покойной) на момент смерти жены и после ее смерти постоянно проживал и был зарегистрирован в <адрес>.
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает установленным, что И., оставаясь проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>, являясь собственником ? доли жилого дома, после смерти своей жены в 1997 году, вступил во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти жены и состоящим из принадлежащей жене ? доли жилого дома с надворными постройками по этому же адресу и другие доказательства принятия им наследства не требуются.
Следовательно, уже на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ И. владел на праве собственности всем жилым домом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес> и это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1142 ГК РФ истица как дочь умершего И., является наследником по закону первой очереди и ее требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> И., принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :