Дело № 2-299/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 16 мая 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Кривовой Марии Дмитриевны, Кривова Сергея Петровича, Точилкиной Александры Петровны, Степанченко Клавдии Петровны к администрации Гуровского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на доли в жилом доме и земельном участке в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд по следующим основаниям: в 1951году в х. <адрес> супруги К-в и К-ва построили дом по <адрес>. В этом доме вместе с застройщиками проживали их сын К-в П. с женой Кривовой Марией Дмитриевной. Правоустанавливающих документов на дом, кроме справки администрации Гуровского сельского поселения, нет. ДД.ММ.ГГГГ умер К-в. После его смерти открылось наследство в виде ? доли жилого дома в х. Гурово. Наследниками первой очереди имущества К-в являлись его жена К-ва и сын К-в П., которые на момент смерти проживали вместе с наследодателем в одном доме. Никто из этих наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако К-ва и К-в П. наследство приняли в равных долях, каждый по ? доли, так как вступили во владение, управление и распоряжение наследственным имуществом.
Постановлением администрации Гуровского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № К-в П. в собственность был передан приусадебный земельный участок площадью 2500 кв. метров, расположенный в х. Гурово по этому же адресу.
ДД.ММ.ГГГГ умер К-в П.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в жилом доме и целого приусадебного участка, расположенных в х. Гурово по <адрес>.
Наследниками первой очереди по закону после смерти К-в П. являлись его мать К-ва, его жена Кривова Мария Дмитриевна, и его дети: Кривов Сергей Петрович, Кривова Александра Петровна (после заключения брака Точилкина), Кривова Клавдия Петровна (после заключения брака Степанченко).
Никто из этих наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, однако они все фактически приняли наследство в равных долях, так как на момент смерти наследодателя К-в П. проживали вместе с ним в одном доме по <адрес> в х. Гурово. Таким образом, после его смерти каждый из наследников фактически приняли из его наследства в виде ? доли в жилом доме по 1/5 доли от 1/4 доли жилого дома ( 1/20 доля от всего дома) и по 1/5 доле земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ умерла К-ва. На момент её смерти её наследственное имущество состояло их ? доли жилого дома, принадлежащей ей как индивидуальной застройщице, также из ? доли этого дома, полученного ею в порядке наследования после смерти своего мужа К-в в 1975 году, и 1/20 доли жилого дома, полученного ею в порядке наследования после смерти в 1997 году её сына К-в П., а всего в состав её наследственного имущества входило 4/5 доли жилого дома и 1/5 доля приусадебного земельного участка.
На момент смерти К-ва с ней вместе в доме проживали её невестка Кривова Мария Дмитриевна и двое её внуков: Кривов Сергей Петрович и Кривова Александра Петровна
(Точилкина). Из числа проживающий вместе с наследодательницей наследниками являлись только двое внуков К-в и К-в
(Точилкина) А.П., которые фактически приняли наследство после бабушки каждый по 2/5 доли жилого дома и по 1/10 доли земельного участка.
В настоящее время истцам необходимо оформить документы на недвижимое имущество, но так как у нотариуса получить документы на наследство невозможно в связи с пропуском сроков для принятия наследства и в связи с фактическим принятием ими наследства, истцы просят суд признать за ними право собственности на доли в жилом доме и приусадебном земельном участке, расположенных по <адрес> в х. <адрес> в следующих долях: на доли в жилом доме за Кривовой Марией Дмитриевной – на 1/20 доли; за Степанченко Клавдией Петровной – на 1/20 долю; за Кривовым Сергеем Петровичем – на 9/20 долей, за Точилкиной Александрой Петровной – на 9/20 долей. На доли в земельном участке: за Кривовой Марией Дмитриевной - на 1/5 доли ; за Степанченко Клавдией Петровной – на 1/5 доли; за Кривовым Сергеем Петровичем – на 3/10 доли; за Точилкиной Александрой Петровной – на 3/10 доли.
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования. Ответчик в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрения дела в его отсутствие.
Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Гуровского сельского поселения <адрес> в х. Гурово был построен в 1951 году, принадлежал К-в и К-ва как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17 июля 1997 г. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1951 году, регулировались постановлением СМ СССР от 26 августа 1948 г., ст. ст.106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно постановления Правительства РФ № 726 от 23 июля 1993 г.). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17 июля 1997 г. Согласно справки Администрации Гуровского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит супругам Кривовым как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности К-в и К-ва на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, бани, сенника, погреба, двух навесов и четырех сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни К-в и К-в жилым домом с надворными постройками под № 22 по <адрес> в х. <адрес>.
Согласно свидетельства о браке К-в и К-в заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом, суд считает установленным факт, что супруги Кривовы при жизни владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
Согласно свидетельства о смерти К-в умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершему К-в на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в х. <адрес>, которая и подлежала включению в состав наследственного имущества.
Согласно справки Администрации Гуровского сельского поселения от 2 и ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти К-в из числа его наследников перовой очереди и после его смерти постоянно проживали и были зарегистрированы в х. Гурово по <адрес> его жена К-ва и его сын К-в П..
Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Суд считает установленным, что К-ва и К-в П., оставаясь проживать в жилом доме по <адрес> в х. Гурово, после смерти своего мужа и отца в 1975 году, вступили во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти К-в и состоящим из принадлежащей К-в ? доли жилого дома с надворными постройками по этому же адресу, и другие доказательства принятия ими наследства не требуются. Таким образом, наследственное имущество состояло из ? доли в жилом доме, было унаследовано в равных долях по ? доле на каждого. Следовательно, К-в П. стал собственником ? доли жилого дома, а К-ва прибавила к имеющейся у неё ? доле жилого дома ещё ? долю из наследства мужа, стала собственницей ? долей в доме.
Распоряжением администрации Гуровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № К-в П. был передан в собственность приусадебный земельный участок площадью 2500 кв. метров по <адрес> в х. Гурово.
Согласно свидетельства о смерти К-в П. умер ДД.ММ.ГГГГ
На момент его смерти в состав его наследственного имущества входили ? доля в жилом доме и приусадебный земельный участок по <адрес> в х. Гурово.
Согласно справок администрации Гуровского сельского поселения на момент его смерти из числа наследников первой очереди вместе с ним в доме по <адрес> в х. Гурово проживали его мать К-ва, его жена Кривова Мария Дмитриевна и его дети Кривов Сергей Петрович, Кривова Александра Петровна, Кривова Клавдия Петровна.
Таким образом, эти наследники в соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ фактически приняли наследство после К-в П. и стали собственниками следующего наследственного имущества: Кривова Мария Дмитриевна – 1/20 доли в жилом доме и 1/5 доли в земельном участке; Кривова Клавдия Петровна 1/20 доли в жилом доме и 1/5 доли в земельном участке; Кривов Сергей Петрович 1/20 доли в жилом доме и 1/5 доли в земельном участке; Кривова Александра Петровна 1/20 доли в жилом доме и 1/5 доли в земельном участке. К-ва к имеющимся у неё в собственности ? долей в жилом доме, добавила 1/20 долю в жилом доме и 1/5 долю земельного участка.
Согласно свидетельств о браке Кривова Клавдия Петровна стала Степанченко, а Кривова Александра Петровна стала Точилкиной.
Согласно свидетельства о смерти К-ва умерла ДД.ММ.ГГГГ
После смерти её наследственное имущество состояло из 1/5 доли приусадебного земельного участка и 4/5 долей жилого дома, расположенный по <адрес> в х. Гурово.
Согласно справки администрации Гуровского поселения вместе с ней на момент смерти в данном доме проживали её внуки Кривов Сергей Петрович и Точилкина Александра Петровна, которые в соответствие со ст. 1142 ч.2 ГК РФ наследуют по праву представления.
Таким образом, являясь наследниками по закону и проживая в доме наследодателя, Кривов Сергей Петрович и Точилкина Александра Петровна фактически приняли наследство после смерти бабушки и к своим долям доме и земельном участке добавили в равных долях долю бабушки в доме и земельном участке. Следовательно, в настоящее все истцы являются собственниками долей в доме и земельном участке.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кривовой Марией Дмитриевной право собственности на 1/20 долю жилого дома и 2/10 долей приусадебного земельного участка, расположенных по адрес : <адрес>, х. Гурово, <адрес>.
Признать за Степанченко Клавдией Петровной право собственности на 1/20 долю жилого дома и 2/10 долей приусадебного земельного участка, расположенных по адрес : <адрес>, х. Гурово, <адрес>.
Признать за Кривовым Сергеем Петровичем право собственности на 9/20 долей жилого дома и 3/10 долей приусадебного земельного участка, расположенных по адрес: <адрес>, х. Гурово, <адрес>.
Признать за Точилкиной Александрой Петровной право собственности на 9/20 долей жилого дома и 3/10 доли приусадебного земельного участка, расположенных по адрес: <адрес>, х. Гурово, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :