Дело № 2-308/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 11 мая 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Карпова Александра Александровича к Карпову Юрию Александровичу, Карпову Сергею Александровичу, Клименко Марии Александровне и Администрации Гуровского сельского поселения Ольховского муниципального района о включении в состав наследственного имущества недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд по следующим основаниям: в х. <адрес> находится жилой дом, который в 1955 году построил его отец К-в. Право собственности отца на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. ДД.ММ.ГГГГ К-в умер. После его смерти он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство, однако нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку администрации поселения. Истец просит суд вынести решение о включение в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его отца К-в, жилой дом, расположенный в х. Гурово, <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчики Карпов Ю.А., Карпов С.А., Клименко М.А. и представитель ответчика - Администрации Гуровского сельского поселения в судебное заседание представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с иском.
Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Гуровского сельского поселения <адрес> в х. Гурово был построен в 1955 году, принадлежал К-в как индивидуальному застройщику и зарегистрирован в похозяйственной книге № лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17 июля 1997 г. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1955 году, регулировались постановлением СМ СССР от 26 августа 1948 г., ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно постановлению Правительства РФ № 726 от 23 июля 1993 г.). Согласно ст. 85 п.10 ФЗ-131 от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17 июля 1997 г. Согласно справки Администрации Гуровского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит К-в как индивидуальному застройщику. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности К-в на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, трех навесов, бани, гаража, погреба и шести сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения К-в жилым домом с надворными постройками под № 10 по <адрес> в х. <адрес>.
Согласно свидетельства о смерти К-в умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества. Умершему К-в на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в х. <адрес>, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
Согласно свидетельства о рождении истец является сыном умершего К-в и в соответствие со ст. 1142 ГК РФ - наследником по закону первой очереди, и его требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> К-в, принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>, х. Гурово, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :