Дело № 2-303/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 17 мая 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Лобачева Андрея Васильевича к Мещеряковой Любови Васильевне и администрации Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства недвижимого имущества,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд по следующим основаниям: он является сыном и наследником первой очереди Л. и В.. В <адрес> находится жилой дом, который родители, будучи в браке, построили в 1963 году. Право собственности родителей на жилой дом подтверждается справкой администрации сельсовета, других правоустанавливающих документов на дом не имеется. А справку администрации Липовского сельского поселения нотариус не принимает в качестве правоустанавливающего документа. ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Л. После его смерти В. обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Нотариус выдал ей свидетельство на наследство в части земельного и имущественного пая, однако в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и земельный участок выдать свидетельство на это имущество отказался. ДД.ММ.ГГГГ умерла В. После её смерти истец обратился к нотариусу за свидетельством о праве на наследство. Нотариус принял заявление, но предупредил, что выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом по <адрес> в <адрес> он не сможет в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом и порекомендовал обратиться в суд.
Истец просит суд вынести решение о включении в состав наследства, открывшегося после смерти матери, принадлежащий ей жилой дом с надворными постройками в <адрес>.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Ответчики в судебное заседание представили заявления о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав сторону, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Согласно материалов дела, справки Администрации Липовского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в 1963 году, принадлежал Л. и В. как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственных книгах за 1963-2010 гг. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17 июля 1997 г. Согласно ст.6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1963 году, регулировались постановлением СМ СССР от 26 августа 1948 г., ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно постановлению Правительства РФ № 726 от 23 июля 1993 г.) Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6 октября 2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от 17 июля 1997 года. Согласно справки Администрации Липовского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит супругам Л. как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности Л. и В. на жилой дом, и по мнению суда другие правоустанавливающие документы не требуются.
Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни, гаража, бани, навеса и трех сараев.
Таким образом, суд считает установленным факт владения Л. и В. при жизни жилым домом с надворными постройками под № № по <адрес> в <адрес>.
Согласно свидетельства о браке, супруги Л. находились в зарегистрированном браке на момент постройки дома.
Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.
Таким образом суд считает установленным факт, что супруги Л. при жизни владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.
Согласно свидетельства о смерти Л. умер ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.
Умершему Л. на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, которые и подлежали включению в состав наследственного имущества.
Согласно сообщения нотариуса Ольховского района Волгоградской области после смерти ДД.ММ.ГГГГ Л. было заведено наследственное дело, в котором имеется один наследник, принявший наследство - супруга В..
Согласно ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, В., обратившись в установленном законом порядке к нотариусу после смерти своего мужа Л., приняла наследство после него в виде его доли жилого дома и на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником всего жилого дома по <адрес> в <адрес>.
Умершей В. на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, который и подлежит включению в состав наследства.
Согласно свидетельства о рождении истец является родным сыном В. и согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследником по закону первой очереди.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ В., принадлежащий ей при жизни на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>,
<адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате.
Судья :