Дело № 2-357/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 6 июня 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Приходьковой Таисии Петровны к Приходькову Юрию Николаевичу, Улизько Людмиле Николаевне и администрации Липовского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включении в состав наследства жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: ДД.ММ.ГГГГ умер её муж П-в, после которого осталось наследство в виде жилого <адрес> в <адрес> и приусадебного земельного участка по этому же адресу. Указанный дом был приобретен её мужем в 1979 году, в нем он проживал и владел как собственным до самой своей смерти. Однако, договор купли-продажи дома не сохранился и это препятствует ей вступлению в права наследования. Сведений о заключении мужем договора купли-продажи дома в администрации сельского поселения не сохранилось, осталась только квитанция об оплате за дом. Однако муж с момента приобретения дома в 1979 году открыто, непрерывно и добросовестно владел данным домом как своим собственным. Истица просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти его мужа, жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащий мужу в силу приобретательской давности.

В судебном заседании истица поддержал свои требования.

Ответчики в судебное заседание представили заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав сторону, изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как показала в судебном заседании истица, её муж работал в Липовской школе учителем, от школы ему для проживания был предоставлен жилой дом, который сейчас имеет номер № по <адрес> года они проживали в этом доме как наниматели. Дом был очень старый, еще дореволюционной постройки и требовал капитального ремонта. Однако никто его ремонтировал, а вкладывать свои деньги в капитальный ремонт дома, который им не принадлежал, они не хотели. В 1979 году муж купил это дом и тогда они его отремонтировали за свой счет и проживали до самой его смерти. Заключался ли договор купли- продажи дома она не знает и такового не видела.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В данном случае договор купли-продажи не сохранился, сведения о его регистрации в администрации Липовского сельского поселения отсутствуют. Согласно записи в похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ гг., П-в проживал и был зарегистрирован в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и до момента смерти.

Согласно свидетельства о смерти П-в умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Волгоградской области сведения о жилом доме по указанному выше адресу в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Согласно технического и кадастрового паспорта на жилой дом сведения о годе постройки и правообладателе дома отсутствуют.

Таким образом, документы, подтверждающие право собственности П-в на указанный выше дом, отсутствуют.

Согласно ст. 234 ч. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность ).

В судебном заседании установлено, что П-в с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по <адрес> в <адрес> как своим собственным и в силу приобретательской давности еще при жизни приобрел право собственности на этот дом.

Согласно технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде летней кухни двух сараев.

Согласно ст. 17 ч.2 ГК РФ прекратилась его правоспособность.

Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество, а также имущественные права и обязанности подлежат включению в состав наследственного имущества. Умершему П-в на момент открытия наследства принадлежал на праве собственности жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, который и подлежал включению в состав наследственного имущества.

Согласно ст. 1142 ч.1 ГК РФ истица, как жена умершего П-в является наследником по закону первой очереди и её требования о включении в состав наследственного имущества указанного выше недвижимого имущества подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> П-в, принадлежащий ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья :