Дело № 2-379/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2011 г. с. Ольховка

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., с участием пом. прокурора Ольховского района Вихованской А.А., истицы Куличенко В.Н., представителя ОУФМС Новрузовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куличенко Валентины Никитичны к Сафоновой Татьяне Владимировне, Козловой Татьяне Сергеевне, Печененко Анастасии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением и выселения из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд по следующим основаниям: она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы её родная дочь Сафонова Татьяна Владимировна, две дочери Сафоновой Т.В. ( а её внучки): Козлова Татьяна Сергеевна и Печененко Анастасия Сергеевна. Их она зарегистрировала в период с 2006 по 2008 год. Однако ответчики в её доме никогда не проживали и не проживают. Живут в <адрес>. Все расходы, связанные с оплатой коммунальных платежей производит она, в том числе и за дочь с внучками. Сейчас она хочет продать дом и купить новый в <адрес>, однако этому препятствует регистрация ответчиков в её доме. Снять ответчиков с регистрационного учета в своем доме она не может без обращения в суд. Истица просит суд прекратить право ответчиков пользования её домом и выселить их из дома.

В судебном заседании истица поддержала свои требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом надлежаще извещены. Суд, с согласия истицы определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 ч. 4 ГПК РФ.

Выслушав сторону, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшим иск подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании истица Куличенко В.Н. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Это подтверждается в деле свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справок ОУФМС по Ольховскому району и справки администрации Ольховского сельского поселения Сафонова Татьяна Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в данном доме по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ; Печененко (Козлова) Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в данном доме по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ; Печененко Анастасия Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в данном доме по месту проживания с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно показаний истицы ответчики до регистрации в её доме проживали в <адрес>, а были зарегистрированы у её младшей дочери, которая и сейчас живет в <адрес>. Отношения между её ныне покойным мужем и дочерью Сафоновой Т.В. были плохие и муж не разрешал регистрацию дочери и внучек в их доме в

<адрес>. В <адрес> С-ва с детьми переехала года за четыре до смерти мужа, но оставались зарегистрированными в <адрес>. В 2005 году её муж умер и тогда она разрешила регистрацию дочери и внучек в её доме. Однако они никогда в этом доме не проживали, так как проживали и проживают в <адрес>. Она сейчас хочет продать свой дом и купить другой дом в <адрес>, поближе к младшей дочери. Однако покупатели не желают покупать дом с зарегистрированными в нем посторонними лицами. После приобретения дома в <адрес> она намерена также прописать свою дочь и внучек в новом доме.

Согласно показаний свидетелей Д-т И. и Д-т( соседей истицы) они знают ответчиков, знают, что те никогда не проживали и не проживают в доме своей матери по <адрес> в <адрес>. Приезжают один-два раза в год в гости, переночуют и уезжают.

Согласно ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии в его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и часть 2 данной статьи предусматривает право собственника жилого помещения на вселение в это помещение иных граждан в качестве членов семьи собственника жилья.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, для признания членами семьи, помимо родственных связей, указанных в данной статье, необходимым условием является совместное проживание данных лиц с собственником жилого помещения.

В настоящее время это условие ответчиками не соблюдается, поэтому суд считает, что в данном случае они не являются членами семьи собственника жилого помещения, отношения членов семьи собственника прекращены.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В данном случае семейные отношения ответчиков с собственником дома Куличенко В.Н. прекратились. Соглашение между ними о пользовании жилым домом не достигнуто и собственник настаивает на выселении ответчиков. Следовательно право ответчиков на пользование домом подлежит прекращению.

Согласно ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение

( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае установлению ответчикам срока для освобождения жилого помещения не требуется, так как они фактически в нем не проживают.

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения» ( п. 7 ), постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Куличенко Валентины Никитичны удовлетворить.

Прекратить право Сафоновой Татьяны Владимировны, Козловой

(Печененко) Татьяны Сергеевны и Печененко Анастасии Сергеевны пользования жилым помещением – домом № по <адрес> в

<адрес> и выселить их из данного дома без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья :