Дело № 2-519/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольховский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Клименко С.В., при секретаре Саловой В.Г., рассмотрев 16 августа 2011 г. в с. Ольховка в открытом судебном заседании дело по иску Крайнова Анатолия Евгеньевича к администрации Солодчинского сельского поселения Ольховского муниципального района Волгоградской области о включения в состав наследственного имущества жилого дома,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд по следующим основаниям: в 1946 году его родители К-в и К-ва построили жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец К-в умер. После его смерти в доме остались проживать его мать К-ва и его неполнородный брат Г-в. ДД.ММ.ГГГГ его мать К-ва умерла. На момент её смерти в доме проживал его неполнородный брат Г-в, владел и пользовался домом как собственник, хотя у нотариуса свои наследственные права на наследственное имущество матери не оформлял. Однако он фактически принял наследство, открывшееся после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ Г-в постановлением администрации Солодчинского сельсовета был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 2500 кв. метров. А ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и приусадебному земельному участку, принадлежащему Г-в постановлением администрации Солодчинского сельсовета был присвоен адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его брат Г-в умер. После его смерти истец, как наследник по закону второй очереди, обратился к нотариусу с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство после брата на жилой дом, но нотариус не принял в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности на дом, справку Администрации сельского поселения. Истец просит суд вынести решение о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти его брата, жилого дома, расположенного в <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик в судебное заседание представил заявление о согласии с иском и рассмотрении дела в их отсутствие

Выслушав сторону, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно материалов дела, справки Администрации Солодчинского сельского поселения <адрес> в <адрес> был построен в 1946 году, принадлежал К-в и К-ва как индивидуальным застройщикам и зарегистрирован в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ годы, лицевой счет №. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним был принят 17 июля 1997 г. Согласно ст. 6 данного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их регистрации, введенной настоящим ФЗ. Правоотношения, регулирующие возникновения права собственности на возведенный жилой дом в 1946 году, регулировались Постановлением СМ СССР от 26 августа 1948 г., ст. ст. 106, 109 ГК РСФСР, согласно которых создание необходимых оснований для возникновения у застройщика права личной собственности на возведенное строение и регистрация такого права являлись прерогативой исполкома местного совета народных депутатов (или местной администрации согласно Постановления Правительства РФ № 726 от 23 июля 1993 г.). Согласно ст. 85 п. 10 ФЗ-131 от 6 октября 2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения, что является основанием для выдачи справок о принадлежности находящихся на их территории жилых домов, регистрация которых производилась до вступления в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ Согласно справки Администрации Солодчинского сельского поселения указанное выше домовладение принадлежит К-в и К-ва как индивидуальным застройщикам. Из этой справки следует, что в местной администрации было зарегистрировано право собственности К-в и К-ва на жилой дом, и, по мнению суда, другие правоустанавливающие документы не требуются.

Согласно данным технического паспорта при доме имеются хозяйственные постройки в виде двух сараев.

Таким образом, суд считает установленным факт владения при жизни К-в и К-ва жилым домом с надворными постройками под № 46 по <адрес> в <адрес>.

Согласно ст. 254 ч. 2 ГК РФ и ст. 39 Семейного Кодекса РФ доли супругов в совместном имуществе являются равными.

Таким образом, суд считает установленным факт, что супруги К-в при жизни владели на праве личной собственности указанным выше жилым домом с надворными постройками в равных долях.

Согласно свидетельства о смерти К-в умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 218 ч. 2 абзац 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ это имущество подлежит включению в состав наследственного имущества.

Умершему К-в на момент открытия наследства принадлежали на праве собственности ? доля в жилом доме с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, которая и подлежала включению в состав наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что после смерти в состав наследников по закону первой очереди входили: его жена К-ва и его сын Крайнов А.Е.(истец)

Согласно сообщения нотариуса Ольховского района Волгоградской области после смерти К-в наследственное дело не заводилось, в наследство никто не вступал.

Согласно показаниям истца он после смерти отца в 1970 году наследство не принимал.

Согласно справки Администрации Солодчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ К-ва на момент смерти мужа и после его смерти постоянно проживала и была зарегистрирована в <адрес>.

Согласно ст. 1153 ч. 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Суд считает установленным, что К-ва, оставаясь проживать в жилом доме по <адрес> в <адрес>, являясь собственником ? доли жилого дома, после смерти своего мужа в 1970 году, вступила во владение и управление наследственным имуществом, открывшимся после смерти мужа и состоящим из принадлежащей мужу ? доли жилого дома с надворными постройками по этому же адресу и другие доказательства принятия ею наследства не требуются.

Следовательно, уже на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ К-ва владела на праве собственности всем жилым домом с надворными постройками, расположенными по <адрес> в <адрес> и это имущество подлежало включению в состав наследственного имущества, открывшегося после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании установлено, что на момент смерти К-ва наследниками первой очереди после её смерти были её сыновья Крайнов А.Е., проживающий на тот момент в <адрес> и Г-в, проживающий на тот момент в доме своей матери в <адрес>.

Согласно сообщения нотариуса Ольховского района никто из наследников К-ва с заявлением о вступлении в наследство не обращался.

Однако, согласно справки администрации Солодчинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Г-в после смерти своей матери проживал в <адрес> в <адрес>.

Следовательно, в силу положений ст. 1153 ч. 2 ГК РФ Г-в принял наследство после матери, состоящее из принадлежащего ей жилого дома по указанному адресу и уже на момент своей смерти ДД.ММ.ГГГГ он являлся собственником <адрес> в <адрес>, который и подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Согласно свидетельств о рождении и ст. 1143 ч. 1 ГК РФ истец является неполнородным братом Г-в и наследником по закону второй очереди и его требования о включении в состав наследства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Г-в, принадлежащие ему на праве собственности жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>,

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский облсуд через Ольховский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья :

Судья :